1.準備文件
貸款經辦銀行通知借款人攜帶身份證原件及復印件、帶有貸款賬號的證明材料（包括但不限於:貸款合同、對賬單、還款計劃等。）和還款卡到櫃臺辦理壹些提前還款的手續。每個地方的具體情況還需要聯系住房公積金貸款的銀行網點進行預約。
填寫申請表
申請提前還款，還款人需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還款申請表》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款部分貸款提前還款申請表》，並簽字提供所需資料。
3.等待批準
具體包括受托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4.還款備案
即購房者到銀行壹起償還貸款本息，並將提前還款表送到公積金中心備案。
組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以所購城鎮自住住房（或銀行認可的其他擔保方式）作為抵押物同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。
含義:
貸款組合是銀行在貸款總額有限的約束下向兩個以上債務人放貸以分散信用風險的壹種方法。由於行業特征和商業周期等宏觀因素以及企業之間經營活動的相關性等微觀因素，貸款組合中的違約依賴具有周期相關性和風險分散性的特征。違約依賴度越高，貸款組合的潛在風險損失越大。
個人住房組合貸款是指符合銀行個人住房商業貸款條件並同時繳納住房公積金的借款人。在辦理個人住房商業貸款的同時，他還可以向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押，銀行同時向同壹借款人發放個人住房貸款購買同壹套自住普通商品住房，是政策性、商業性貸款組合的總稱。
即公積金貸款和商業貸款同時使用，壹般只在個人貸款超過當地規定的公積金貸款最高限額時使用。
如果妳買高檔房子，妳必須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最高貸款額為40萬元。在這種情況下，剩余的654.38+萬元將用於商業貸款，同時，利息不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款是住房資金管理部門使用政策性住房資金和商業銀行使用信貸資金向同壹借款人發放的貸款。它是政策性貸款和商業貸款組合的總稱。當個人無法通過公積金貸款支付購房款時，可以向受托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。