壹、商貸5.39是什麽意思？看完就懂了！
大基本上都是使用的LPR加點模式計算的，有些用戶還是會和以前的方式弄混淆。有人咨詢，麽意思？那麽下面就來簡單地給大家說壹下這個問題，並計算下還款數值。商貸5.39是什麽意思？
意思就是說用戶現在的房貸年利率是按照5.39%來執行的。舉個例子用戶在銀行申請的是50萬房貸，房貸期限是30年，那麽按照這個利率來進行計算的話，等額本息的還款方式，每個月需要償還2804.53元，總利息是509632.11元。
按照，首月是3634.72元逐月遞減，總利息是405372.92元。
就的LPR報價來看，5年期的是4.65%，如果按照5.39%來執行，那麽相當於在LPR的基礎上增加了74
根據各地沙各大銀行首套房基本上就是而像北京、上海、深圳等壹線城市則要低於這個數值。北京的首套房貸款利率基本上是LPR加55BP，利率5.2%，上海首套房直接按照LPR執行，只有4.65%，因此各地的差距還是挺大的。
以上就是關於“商貸5.39是什麽看完之後能夠覺得有所幫助。總的來說，房貸利率多少壹般指的是年利率，用戶可以用貸款計算器計算出具體的還款金額和利息。
二、商業貸款是什麽意思啊
商業貸款是用來補充工商企業流動資金的貸款。相關法律規定，壹般商業貸款是指期限不超過壹年的短期貸款，但也有少量的中長期貸款。商業貸款的最高限額沒有限制。商業貸款和按揭貸款的還款方式也是不同的。商業貸款是購房者從銀行借錢的方式。壹般來說，作為購買者，妳使用妳購買的房子作為抵押，與銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權作為及時償還貸款給銀行的保證。這種貸款應當按照合同約定向銀行還本付息，然後取回抵押品“房屋所有權證”和“土地使用證”。也就是說，在妳還清貸款之前，房子的所有權不是妳的，如果違約，銀行有權處理房子。商業貸款通常年限比較短，通常在5年內還清。而且按揭貸款就像現在的分期付款壹樣，妳可以通過分期付款的方式獲得房子的所有權，只要付了錢，房子就是妳的。個人住房商業貸款是由銀行發放的自營性貸款。具體而言，是指具有完全民事行為能力的自然人，在本市購買自有城鎮房屋時，以自己購買的產權房屋或者經銀行批準的其他擔保為抵押，向銀行申請商品房貸款為擔保。按揭貸款是商業貸款中的壹種貸款形式。個人住房商業貸款是我國公民向銀行申請購買商品房的貸款。有關銀行規定，符合下列兩個條件之壹的，可以申請貸款品種：壹是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，房屋銷售者與貸款銀行達成協議，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。對於城鎮居民購買普通住房的貸款，實行法定貸款利率。北京很多商業銀行都有這樣的業務，如建行和農行。申請貸款的手續基本相同。商業貸款是用於補充工商企業流動性的貸款，通常為短期貸款，壹般期限大概是9個月，最多為壹年，但也有少量的中長期貸款。此類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
三、商業貸款是什麽意思
中小企業分期商業貸款
作為壹名中小企業經營管理者，也許您正在被壹些資金上的難題所困擾：有了成熟的投資項目，但沒有啟動資金；企業有了壹些起色，但後續資金無從著手；遇到壹個很有前景的項目，但因沒有優質的抵押物而無法融資。
現在好了，考慮到中小企業融資難的現狀，為企業量身訂做了壹種專門服務於中小企業的融資商品——商業分期貸款！
百度百科
流動資金貸款，房貸都是商業貸款。