壹、父母貸款買房，房產證上寫子女的名字可以嗎？
妳還是學生，沒有收入，且年齡也還小，寫妳名字銀行很難放貸，所以不壹定會以妳的名義去貸款，也不壹定會寫妳的名字，如果妳家有很多人脈關系除外如果真的以妳的名義買房，且成功了，那以後妳就不是首套房了，就算這套房子把妳名字除名了，也壹樣不享受房產證上沒有妳的名字，妳就沒有義務還貸，如果只有妳壹個人的名字，還不起妳可以賣掉，妳不簽字是不能過戶給別人的，其實正常來說，就算是妳爸爸的房產，妳不簽字都很難直接過戶到妳弟弟名下，除非做假或者有很強大的人脈關系先看看妳爸爸怎麽操作吧，再看看怎麽去應對，主要還是看妳們家庭的關系和妳自己的承擔力，我認識壹個妹妹獨生女，工作了家人想用她公積金貸款，就寫她壹人的名字（其實是想用房貸來約束她平時的開支），她都嚴辭拒絕了，不想要房子也不想背房貸
二、父母貸款給孩子買房房產證上可以只寫兒女名字嗎
可以的。這也是我國按揭貸款購房中常見的壹種形式。
壹、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上母作為還款人。
二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人
三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
貸款流程
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委行指定的營業網點儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款壹次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委托扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是類貸款）或貸款最後壹期（分期償還類貸款）
正常結清指在貸款到期日（壹次性還本付息類）或貸款最後壹期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。
貸款結清後，借款人從貸款行領取“貸款結清證明”，取回房地產權屬抵押登記證款行出具的“貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
擴展資料：
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦應進壹步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順
（2）辦理按揭貸款申請選擇的房產得到銀行按揭支持的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第壹受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。