德州電廠？不知道妳說的是德州東電廠還是德州西電廠。為妳分析兩者！
1.德州經濟發展很快，舊城改造和新城擴張的規模很快，吸引外資和遷入的速度也很快，所以房子只會越來越少，價格不會越來越低。
2.德州東部就不用說了，這些年來，東部新區逐漸發展起來，從環境到交通基礎設施的設備幾乎完善。隨著商圈的入住，房價只漲不跌。
3.京滬高鐵貫穿東部新區(陵縣開發區和德城開發區之間)。隨著高速鐵路的輻射能力，城市將繼續向東擴展。我覺得有必要趁現在經濟不景氣的時候，以相對較低的價格快速買入。壹旦經濟復蘇，新的高價期必將再次到來。
4.進壹步分析西部，德州西部靠近河北省邊境，河西、鐵西到處都是工廠、倉庫、鐵軌和高汙染行業。東部環境比較差，所以房價也低。大概800~1500。
5.因為靠近德州壹省壹市，重汙染工廠建在邊境上，即使德州試圖改造西部地區的環境和建設，涉及兩個城市兩個省的城市也力所不及。所以在我看來，那裏升值的可能性很小。
6.但是，面對德州經濟的大發展和房價的大躍進，如果德州房價下跌，恐怕這輩子希望不大，只能慢慢漲，而不能像東方那樣直接上天。
7.當然，西方的未來並非壹片黯淡。從2009年開始，德州市的重點建設項目包括古運河文化旅遊區和蘇祿王墓旅遊區，景點環環相扣，壹定是提升德州西部文化資源的努力。壹旦景觀建成，那裏的房價肯定會飆升，但不知道會不會輻射到妳想買的地方。因為不在德州買房，就不會沾德州的光。
8.總的來說，不管在哪裏買，都很合理！但我個人還是覺得，既然花10w多買壹套60平米的房子，不如搬到城裏住。當然，如果房子不是德州的，肯定不值錢。因為德州人不會讓任何基礎設施和福利惠及外省人，路再寬也不會寬到省不了其他東西。妳應該考慮這個。
9.從妳最後壹句話來看，房子好像是屬於涇縣的，和德州沒有關系！而妳問的是劃算不劃算的問題。我只能說不劃算。因為以後妳只會買大房子，而不是壹輩子住60平米的房子。賣的時候按德州房價賣？還是按涇縣的價格賣？如果在涇縣賣，價格有點高。如果按德州的價格賣，那就不是德州的房子。至少德州人不會搬進來！
10.壹直聽說河北或者涇縣的老城區會劃入德州。如果真的有可能，升值潛力是無限的。如果只是幻想或者謠言，那就是水中月，只是看美女！！
11.原創，不是抄襲！