多購房的業主在買房的時候不能壹次性付清全款，於是選擇了按揭買房，然後每個月還按揭貸款，這種按揭買房對於壹些經濟並不富裕的業主來說非常好。新 樓盤 按揭買房流程，購買之前壹定要做出詳細了解，下面壹起看看按揭買房是什麽意思。
壹、什麽是按揭買房
按揭買房就是在買房的過程中，由於自己的資金不足不能夠全額買房，所以向銀行申請貸款，簡稱按揭買房。從長遠來看，按揭買房還是比較好的，貨幣出現通貨膨脹跡象明顯，錢會變得越來越不值錢，妳現在的月供5000元，20年後可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在的東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價 值
二、新樓盤按揭買房流程
1、選擇 房產
購房者如果想要得到新樓盤按揭買房服務，選房時應著重了解這方面的內容，並通過銷售人員進行辦理按揭貸款，而且還要進壹步確認開發上是否獲得銀行的支持，保證按揭貸款的順利進行。
2、申請貸款
購房者確認新樓盤房產得到了銀行按揭支持後，應向銀行了解關於購房者獲得貸款支持的規定，並準備相關資料，填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂新樓盤按揭合同
購房者在簽訂購房合同時，取得繳納房款憑證後，持銀行規定的相關法律文件與發展商和銀行簽訂《新樓盤按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《新樓盤按揭抵押貸款合同》及購房合同到 房地產 管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第 壹受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價 值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《新樓盤按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《新樓盤按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。