在學習、工作和生活中，人們越來越多地使用協議，協議可以成為雙方的法律依據。協議怎麽寫才合適？以下是我為您整理的三舊改造項目合作協議樣本。歡迎大家借鑒和參考。希望對妳有幫助。
三舊建築改造建設合作協議1甲方:泰安旅遊經濟開發區管理委員會(以下簡稱甲方)
乙方:中國新興寶信建設總公司寶達房地產開發公司(以下簡稱乙方)。
為改善人民生活環境，提高人民生活質量，加快城鄉現代化步伐，根據泰安市人民政府有關文件精神，本著因地制宜、綜合開發、自求平衡、盡可能節約土地的目標，甲乙雙方以招商引資的方式，本著互利、公平、公正的原則，就舊村改造項目達成如下協議:
壹、項目目的和目標
1，通過甲方舊村改造，加快甲方新區建設，促進村民集體經濟發展，實現互利共贏。
2.在甲方駐地建設宜居社區，改善當地居民的居住環境。
二。項目合作概述
3.該項目位於泰安旅遊經濟開發區，項目建設的具體用地將另行討論。
甲方承諾將上述土地全部作為乙方開發舊村搬遷的建設用地，並按照本協議和乙方的建設開發計劃辦理土地變性、規劃、出讓等相關手續，其相關費用以本協議為準。
4.甲方保證對該宗地的國有土地享有合法使用權，並以該宗地作為出資。乙方將投入各種建設資金、技術、勞務等。* * *為了發展，* * *將享受利益，* * *將承擔風險。
5.項目規劃的住宅及配套建築總面積約10000平方米，其中動遷住宅及配套建築10000平方米，其余開發建築10000平方米，開發建築面積與動遷及配套建築面積之比不小於。
三、項目實施
9.甲方承諾上述舊村改造項目所列開發用地將分批交付給乙方。在下壹期土地交付給乙方之前，乙方有權保留前壹期土地上建造的建築物，並有絕對的處置權。同時，甲方應按本協議的規定向乙方支付違約損失。
10.雙方確定項目建設開工時間為20個月，且在上述時間前已完成項目的規劃前期許可。同時，雙方約定，20個月前，甲方將符合開發條件的相應土地(不少於50畝)移交給乙方作為首期開發建設用地。
11.乙方應根據項目計劃，及時籌集和投入本項目建設所需資金，確保項目資金充足。
12.本協議簽署後10天內，雙方將各派出若幹人員組成項目管理小組，負責協調雙方關系和對外關系，對合作中的重大問題進行決策，具體操作開發項目。
13.甲方提供的地塊未辦理土地使用權出讓和變更登記手續，雙方應相互配合辦理土地使用權出讓和變更登記手續。同時，甲方負責辦理乙方名下的立項、規劃、報建、建築許可等手續和證件，根據國家和地方規定辦理上述證件所需的相關費用由乙方承擔..
14.在項目實施過程中，如因非乙方原因導致項目開發建設不能按照約定內容和乙方項目建設發展計劃進行，甲方承諾無條件回購乙方已完成的項目內容，回購價格確定如下:
甲方回購價格=(乙方投入的全部費用+乙方投入的同期銀行貸款利息)×1.1。
甲方應在乙方提出申請之日起30日內向乙方全額支付上述款項，並特別約定雙方另行協商，作為本協議的補充。
四、項目建設
15.拆遷住宅及配套建築的具體位置、分布、結構由乙方結合甲方要求進行規劃、設計和確定，甲方負責辦理相關開發建設所需的文件和手續。
16，樓內應具備水、電、氣、通訊等設施。具體標準由雙方協商確定。
17.乙方負責選擇相關單位並組織實施項目的勘察、設計、施工和安裝，費用由乙方承擔..
動詞 （verb的縮寫）項目分配
18.雙方按以下方式分配所建房屋:
根據規劃，雙方待建房屋總面積約10000平方米，其中甲方收益為拆遷居民住宅及村委會、幼兒園、學校、衛生院等配套建築。向甲方交付房屋的具體標準由雙方協商確定。
除甲方收益分配外的所有房屋作為收益分配歸乙方所有，甲方不得主張超出上述要求的收益分配權利。
19.除本協議約定限制上市交易和法律法規禁止上市交易的情形外，取得房屋所有權證後，雙方分配收益的房屋可以依法上市交易。
不及物動詞聲明
20.甲方保證本項目的合作已得到集體所有人的同意，在項目實施過程中，集體任何成員或任何其他人不會提出不同意見或采取任何措施幹擾項目的實施。
21.甲方集體的任何人或單位及其以外的任何人，無論以什麽理由幹擾項目建設，甲方都有責任排除妨礙。
22.乙方保證其具有聯合開發本項目的房地產開發經營的合法資質。
23.甲方保證乙方是該項目的唯壹合作開發商，且不會就合作事宜與第三方另行協商簽訂協議。
24.本協議生效後，雙方不得因名稱變更或法定代表人、負責人、承辦人變更而不能履行合同義務。
25.雙方應遵循誠實信用原則，根據協議的進展、工程的進展和情況的變化，履行通知、協助等義務。
七。違約責任
26.甲乙雙方應按時全面履行本協議項下的義務。壹方不按約定履行本協議義務的，應當承擔違約責任。
如因違約方違約導致項目不能按計劃實施，守約方有權單方面終止本協議，同時違約方應賠償守約方因此遭受的壹切經濟損失。
27.甲方的違約責任:
(1)若甲方未能在規定期限內將符合開發條件的土地交付乙方開發建設，或因甲方原因導致項目立項、規劃、報建、報建審批延誤的，雙方約定的項目建設期順延；同時，根據逾期期限，甲方承擔乙方項目建設總投資相應的銀行利息和損失；
(2)甲方村民或其他任何人擾亂項目施工，造成項目停工的，應賠償乙方因窩工、停工造成的損失；
(3)如因甲方違約導致項目未能達到開發目的，乙方有權終止本協議，同時甲方應退還乙方已支付的全部費用並賠償相關損失。
28.乙方的違約責任:
(1)乙方未按本協議履行合同時，甲方有權終止本協議；
(2)如果作為收入分配給甲方的房屋不符合雙方約定，甲方有權拒收，乙方應予以改善直至符合要求；
29.本協議未約定其他情況下具體違約責任的，不影響違約方依據相關法律承擔違約責任。如因違約導致項目目的無法實現，守約方有權終止本協議。
甲方:
乙方:
簽署時間:2000年月日
新舊樓房改造建設項目合作協議2建設單位:村委會(以下簡稱甲方)
投資建設實施方:(以下簡稱乙方)
根據縣、鎮政府領導的指示，為加快建設社會主義新農村的步伐，盡快改善村民的生活條件，經甲乙雙方共同考察並協商壹致，就舊村改造建設項目有關事宜達成如下協議:
壹、建設目標
鄉鎮舊村改造工程是為改善本村村民居住條件，提高新農村村民生活質量而建設的磚混結構多層住宅。主要是針對本村村民的生活需求，以成本價賣給有需要的村民。壹期工程擬建設5+1多層住宅樓。
二、本建設項目住宅建築價格按成本價計算，各戶型、各樓層(壹至五標準層)綜合售價暫按建築面積800元∕㎡；車庫應視為人民幣∕㎡，儲藏室應視為人民幣∕㎡.
三、舊村改造項目銷售不提供統壹發票(只有收據)，不辦理房屋產權手續。
四。雙方的責任和權力
(壹)甲方的責任和權力
1.本次舊村改造項目的“建設用地”由甲方根據上級政府部門的統壹規劃無償提供，建設用地的征地費用(如青苗補償費、承包費等)由甲方與原土地使用者協調解決。
2.施工水源和電源由甲方架設在施工場地邊緣20米範圍內，並能保證施工用電負荷需求；通往施工現場的道路應能滿足工程施工車輛的暢通。
3.甲方不得幹預乙方的項目開發和承包，並負責協調與建設項目相關的地方關系，確保項目建設不受任何地方勢力的幹擾和阻撓。
4.甲方組織村民進行購房登記，協助乙方與村民簽訂購房協議，維護村民選房、購房秩序，協調村民按時支付房款。
5.如項目需要辦理征地、規劃等建設手續，由甲方負責並支付相應費用。
6.如因政策調整或其他不可歸責於乙方的原因導致本建設項目暫停或終止實施，甲方應積極協調相關部門解決問題。因此，給乙方造成的經濟損失，甲方應根據實際損失賠償給乙方。
7.甲方有權參與確定該住宅樓的設計方案，包括戶型和面積。
8.甲方有權派負責任的村民代表(或同等職責的村幹部)到施工現場監督施工全過程，並對施工中出現的問題提出建議或意見；甲方派往施工現場的村民代表應是作風正派、正直、公平、廉潔、尊重他人的高素質人員。
9.甲方參與工程的竣工驗收。
(二)乙方的責任和權力
1.乙方負責本項目建設的投資，負責工程設計、發包並組織有資質的施工企業承包施工。
2.乙方在咨詢甲方後，將拿出初步設計方案供甲方選擇，並向甲方相關人員介紹各種戶型的功能差異和優缺點，與甲方共同確定本項目采用的戶型。
3.在項目建設實施過程中，乙方應嚴格遵守相關建設法律法規，嚴格按照現行施工及驗收規範組織施工，嚴格把關，精心施工，確保工程質量和施工安全，按規定接受建設主管部門的工程質量和安全監督，完善工程監理程序，確保工程質量壹次性合格。本工程的工程質量、安全監督和工程監理費用由甲方承擔..
4.乙方應制定有效的施工計劃，並按計劃組織施工，確保工程如期完成。
5.乙方應認真接受甲方派往施工現場的村民代表的監督，並對其合理化建議和意見做出合理的解釋或滿意的整改。
6.乙方有權獨立承包工程並組織施工，在工程建設過程中，甲方不得幹涉與施工過程有關的壹切事宜。
7.村民未按購房協議支付房款的，乙方有權拒付房款。如因村民違約導致房屋延期交付給乙方造成經濟損失，乙方有權考慮終止購房協議，並以其他方式出售房屋(如出售給村外人員)。
8.壹般情況下，如有剩余建築，乙方有權對外出售，價格由乙方確定..
四。爭議解決:本協議履行期間，雙方協商不成的，鎮人民政府領導可以調解解決；調解不成，可以提起訴訟。
動詞 （verb的縮寫）本協議壹式兩份，壹式三份，雙方各執壹份，壹份交黃山鎮政府備案。
不及物動詞本協議自雙方簽字蓋章並經XX鎮政府蓋章備案後生效，項目建設完成後終止。
本合同未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充協議。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽章)
年月日
三舊建築改造建設項目合作協議3甲方:
乙方:公司
為推進社會主義新農村建設，改善村民生活環境，根據濱州市人民政府相關文件精神，本著因地制宜、綜合開發、合作共贏、節約用地的原則，甲乙雙方經協商，就桂村改造項目達成如下框架協議:
壹、項目目的和目標
通過甲方舊村改造，充分盤活甲方土地，提升土地使用價值，改善村民生活環境，促進甲方集體經濟發展，同時創造乙方經濟效益，實現互利共贏。
二、項目合作框架
1.該項目位於濱州市長江路與渤海路甲方集體所有的土地上，占地約畝。
2.這個項目將分期建設。第壹階段將在村裏建設村民安置樓，建築面積約100平方米。
3.甲方以土地作為出資，乙方負責政府職能部門相關審批手續、建設資金、規劃建設進行合作開發，* * *享有收益，* * *承擔風險。
三、項目實施
4.甲方負責土地上現有建築物及附著物的清查和拆遷，乙方負責提供拆遷資金。
5.甲方協助乙方將土地轉讓給乙方使用，甲方實際收到的土地補償費不低於10000元/畝。
6.甲方負責統壹村民意見，制定拆遷補償方案和標準，乙方根據規劃部門的規劃建設要求負責項目立項和項目開發。
7.該合作項目的開工時間為20個月前，乙方已在上述時間前完成前期規劃許可。20個月前對項目進行實質性操作。
8.乙方應根據項目計劃，及時籌集和投入本項目建設所需資金，確保項目資金充足。
9.自本框架協議簽署之日起65，438+00天內，雙方應成立各自的項目管理團隊，以協調內部和外部關系，並在出現重大問題時積極協商和運作開發項目。
四、項目建設
10.安置房的具體位置、戶型、結構由甲方提出，乙方規劃部門確定。
11.交付的安置房應具備簡單裝修和直接入住的條件。具體標準由雙方協商確定。
12.安置房的勘察、設計、施工、安裝等事宜由甲乙雙方商定，由相關承包商組織實施，費用由乙方承擔..
13，按照先拆遷後安置再商業開發的原則，推進項目建設。
動詞 （verb的縮寫）項目分配
14.乙方負責為甲方建造安置房，費用由乙方承擔..
15.其他用於商業開發的土地，甲乙雙方應以土地補償款投資入股或實物分配。
不及物動詞雙方保證
16.甲方保證在與乙方簽署本框架協議後，不再與第三方洽談合作開發事宜。
17.乙方保證具有相應的房地產綜合開發建設資質，建設資金能夠足額支付。
18.雙方不得因名稱、法定代表人、負責人、承辦人的變更而不履行合同義務。
19.為表示合作開發的誠意，ZJ方在本框架協議簽署之日起10天內自願向甲方支付人民幣1萬元，作為甲方實施本項目所需的相關費用，甲方不予退還。
七。附件及其效力
20.本框架協議是甲乙雙方項目合作的原則性文件..根據項目實施進度，甲乙雙方應就協商確定的具體事項簽訂相關合同，明確權利義務和法律效力。
21.本協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方:乙方:
簽署時間:2000年月日
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