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三部門:疫情影響公積金貸款償還暫不作逾期

各地可結合本地企業受疫情影響的實際,提出具體實施辦法,並在支持政策到期後做好向住房公積金常規性政策的銜接過渡。

21世紀經濟報道記者李莎 北京報道

5月24日,住建部等三部門宣布實施3條住房公積金階段性支持政策,進壹步加大住房公積金助企紓困力度,幫助受疫情影響的企業和繳存人***同渡過難關。

壹是受疫情影響的企業,可按規定申請緩繳住房公積金,到期後進行補繳。在此期間,繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。

二是受疫情影響的繳存人,不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,不作為逾期記錄報送征信部門。

三是各地根據當地房租水平和合理租住面積,可提高住房公積金租房提取額度,支持繳存人按需提取,更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。

上述支持政策實施時限暫定至2022年12月31日。各地可結合本地企業受疫情影響的實際,提出具體實施辦法,並在支持政策到期後做好向住房公積金常規性政策的銜接過渡。

在此之前,各地與公積金相關的支持政策很多,如近期北京推出公積金助企惠民政策,對於當前有困難的企業,年底前網上申請即可緩繳公積金;對於未正常償還公積金貸款的職工,不作逾期處理。

但整體來看,近期各地推出的公積金支持政策主要集中在降低公積金貸款的首付比例,提高公積金貸款額度,放松公積金貸款使用條件,定向加大多孩家庭等特定群體的公積金貸款支持力度等等,是優化樓市調控,支持合理住房需求的重要政策組成部分。

與此前各地的政策相比,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此次三部門出臺的公積金階段性支持政策覆蓋面較廣,客觀上有助於緩解相關市場主體壓力,充分體現公積金紓困的政策導向。

另外,在嚴躍進看來,壹定程度而言也可以將該政策視為壹種新的住房金融政策,豐富完善當前各地的住房金融政策內容的同時,也有利於發揮住房公積金的保障、便民和托底的政策效應。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄分析,三部門表態加強住房公積金支持力度,釋放積極的政策信號,意義重大。近期各地針對公積金貸款及使用的政策頻頻出臺,但針對租房群體的公積金支持政策還不是很多,該政策出臺後,預計後續各地針對租房群體的支持政策也會逐漸增多。

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