(壹)按月支取轉賬還貸
1.關於申請條件。
(1)取消原申請時“職工賬戶必須有6倍月還款額余額”的限制，改為:在本市申請住房公積金貸款或“革命業務”生息貸款但未還清的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。也就是說，在申請按月支取還貸時，對員工賬戶內的余額沒有要求。
(2)在此基礎上，取消了“員工賬戶內余額不足時自動終止”的規定，即只要員工申請按月提取並轉賬還款，整個還款期均有效。通俗地說就是“壹次申請，持續有效”。即使員工賬戶內的資金不足以抵扣每月還款額，也不會終止申請，而是暫時轉入銀行卡進行扣款。當員工賬戶內的金額足以抵扣壹個月的貸款金額時，公積金系統會自動退回到員工的公積金賬戶進行扣款，無需再次申請。
(3)取消申請時貸款不得逾期的規定。也就是說，無論貸款是否逾期，員工都可以申請按月還款。
2.關於取款金額。
(1)提取金額為職工每月應償還的住房公積金貸款或“革命業務”生息貸款的本息金額，包括逾期部分。也就是說，如果員工在申請貸款還款時出現貸款逾期的情況，公積金系統會在妳申請的當月自動計算還款金額和逾期本息。如果職工賬戶內的住房公積金足以償還還款額和逾期部分，公積金系統會自動扣劃相應資金進行轉賬還貸。
(2)每月還款委托生效後，每月還款本息在15前從借款人住房公積金賬戶轉出。同壹筆貸款轉讓時，借款人住房公積金賬戶(含新職工住房補貼)金額小於當月應還本息金額的，當月不再按月還款，貸款按貸款合同約定從貸款銀行還款賬戶中扣劃。但已簽訂的《貸款按月支取、轉賬、還款委托協議》繼續生效。
3.變更或終止按月提取轉賬還款委托協議。
簽訂《按月支取、轉賬、還貸委托協議》後，因婚姻關系變化需要增減申請人數的，申請人持所需申請材料到“中心”辦公地點或分中心辦理變更手續。
住房公積金貸款本息已結清或“革命商人”付息貸款終止貼息的，每月提取轉賬還款委托自動終止。職工也可以主動終止申請按月還款。
4.關於受理地點。
在同城範圍內，可以跨機構辦理。職工住房公積金繳存地與貸款地不同的，職工可以自由選擇在繳存地或貸款地申請按月提取、轉移和還款。如果想增減申請人數，每月提取還貸，職工也可以自由選擇就近的公積金中心辦事處或分中心。
(2)提前轉讓部分貸款。
部分提前轉移還款是指職工提取其住房公積金賬戶內存儲的金額，通過轉移方式提前償還部分住房公積金貸款本金。原來的規定是職工可以自帶現金提前償還部分住房公積金貸款，現在允許提取住房公積金以轉賬方式償還住房公積金貸款。
1.關於申請人。
申請人為在本市未還清住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。
2.關於申請條件。
職工申請時應同時符合以下條件:壹是已按借款合同約定還款12個月以上；二是每個申請人住房公積金賬戶余額必須在654.38+0萬元以上。也就是說，即使兩個或兩個以上的申請人，其住房公積金賬戶余額之和超過654.38+0萬元，也沒有資格申請；第三，申請時貸款沒有逾期。
3.關於取款金額。
每名申請人申請部分轉賬提前還款的提款金額不低於65，438+0，000元。也就是說，每個申請人提取住房公積金用於償還貸款的金額應在1，000元以上(含償還本息)。
4.關於申請材料。
(1)申請人需要提供本人身份證原件及復印件以及住房公積金繳存卡；
(2)其他產權人申請提取的，還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件；
(3)借款人配偶或其他財產所有人配偶申請提取的，還需提供結婚證原件及復印件。
(三)壹次性提款轉賬還清貸款
壹次性提取轉賬還清貸款是指職工提取住房公積金賬戶內存儲的金額，通過轉賬的方式壹次性還清住房公積金貸款本息余額。
1.關於申請人。
申請人為在本市未還清住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。
2.關於提現額度
提取總額不得超過職工住房公積金貸款剩余本息。
申請人提取的住房公積金總額小於剩余貸款本息的，不足部分由申請人自籌資金向貸款經辦銀行當場清償。
3.關於受理地點。
為進壹步方便職工，同壹筆貸款涉及不同分支機構提取時，可在貸款所在地公積金中心分支機構辦理，無需在職工住房公積金繳存地辦理提取還貸手續。
(四)商業貸款的年度提款。
商業貸款按年提取，是指在本市申請商業住房貸款的職工，符合相關條件的，可以每年申請提取其住房公積金賬戶內存儲的金額壹次，用於償還其商業住房貸款本息。
1.關於申請人。
《規定》擴大了按年提取住房公積金償還商業性住房貸款的申請人範圍。商業性住房貸款所購房屋的其他產權* * *部分個人住房公積金貸款未結清的人員，也可以申請提取住房公積金，按年償還商業性住房貸款本息。
2.關於申請條件。
員工申請時應同時滿足以下條件:
壹是沒有未結清的住房公積金貸款或“革命業務”貼息貸款；二是已按借款合同約定還款超過12個月；三、有多筆商業性住房貸款的職工，只能選擇其中壹筆提取住房公積金並按年償還商業貸款，只能選擇另壹筆繼續還貸，直至還清。
3.關於取款金額。
申請人每年可申請提取壹次，提取總額不超過申請時上月應還住房貸款本息的12倍。
如果借款人在提款前壹個月申請提前部分還款，上月到期金額無法準確反映在個人征信報告中，可以根據個人征信報告中的借款合同金額和還款月數計算借款人的月還款額。借款人也可提供貸款銀行出具的貸款還款明細，以確定每月還款額。詳見《關於住房公積金歸集有關問題的補充規定》(長富基金[2065 438+00]34號)。
4.申請材料
(1)申請人身份證原件及復印件各壹份；
(2)申請人的住房公積金繳存卡；
(3)其他產權人申請提取的，還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件；
(4)借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的，還需提供結婚證原件及復印件；
(5)2004年6月65438+10月1日之前辦理商業用房貸款的，申請人還應提供貸款銀行出具的貸款還款明細原件及復印件。
借款人申請時必須到場，並授權“中心”查詢中國人民銀行個人征信系統；借款人配偶及其他財產所有人的申請應與借款人同時辦理。
(5)貸款還清後提取。
貸款還清後，提取是指職工還清付息貸款或商業性住房貸款後，符合相關條件的，可以申請壹次性提取其住房公積金賬戶內存儲的金額。
《規定》加大了對“革命商人”的有息貸款在還清後的提取。
望采納！