銀行貸款怎麽貸?
1、準備好相關的手續:壹般貸款需要提交的手續主要包括:借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2、向銀行提出申請:準備好相關資料後,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所,向銀行交驗相關資料和交納各項費用後,客戶需要與銀行簽訂貸款合同,並以此作為約束雙方的法律性文件。
3、銀行做貸前審批:如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料並向客戶說明情況。
4、銀行放款:客戶的相關手續料理完畢之後,銀行會根據對借款人的評定,進行借款審批或者報送上級審批。然後,工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節,並簽發貸款指令,將貸款項劃入客戶賬戶。
銀行貸款怎麽申請
第壹,由借款者向開辦的銀行網點提出申請。在申請時,借款者要攜帶身份證等相關資料,如果是商戶還需要攜帶營業執照。
第二,銀行接到貸款者的申請後,對貸款者進行調查。銀行主要考查貸款者的個人信用情況以及個人收入狀況等相關內容,以確定是否予以放款。
第三,通過銀行的調查,審批後,與銀行簽訂貸款合同。
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《中華人民***和國商業銀行法》
第三十五條商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定貸款利率。
怎麽去銀行貸款
個人到銀行辦理貸款的流程如下:
1、申請人準備好申請需要的資料,前往貸款銀行填寫貸款申請表格,同時遞交相關資料;
2、貸款銀行根據申請資料進行貸款前的審核與調查;
3、審核通過以後,借款人和貸款銀行簽訂借款合同;
4、如果辦理抵押貸款,借款人還需要辦理抵押登記等手續;
5、所有手續辦數信理完成後,貸款銀行發放貸款,借款人按時還款。
個人申請銀行貸款需要的薯禪輪條件:
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;
3、有穩襲跡定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款,且信用記錄良好。
5、有的銀行還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人,作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
怎樣在銀行申請貸款
個人申請銀行貸款主要有4種方式:抵押貸款、、信用貸款、擔保貸款。
以房貸為例,怎樣申請銀行貸款呢?
1、全盤統疇、規劃:與銀行信貸經理聯系,確認樓盤能否貸款、首付幾成、貸款的利率、年限、保險費率等信息。
2、確認好貸款方式:向銀行貸款,首先應該用公積金,如果公積金不夠,再用商業貸款,清楚商業貸款的還款方式。
3、準備好各種材料:主要有貸款申請、身份證、單位的收入證明、戶口本、結婚證、公積金存儲卡、個人征信信用報告、房屋產權證、首付的發票等。
4、銀行內部審查。
5、簽定借款合同:簽定合同時要看好合同,合同上有約定的還款方式,違約的罰息等內容。
6、銀行放貸款:銀行會通知放貸的數額、利率、貸款年限、還款的銀行卡、扣款日期等。如果是房屋抵押貸款,還會要求將房產證抵押在房管局,直至貸款還清,才可拿回。
7、每月還款:手續辦理好後,拿到還貸款的銀行卡後,就進入逐月還款的流程。如果有余錢,還可以提前還貸,早點拿回房產證。