1.公積金貸款計算器怎麽用？
除了國辦公積金，北京公積金網提供的貸款計算器可以輕松計算出市/中央公積金的貸款期限和額度。
公積金貸款計算器使用教程
公積金貸款計算器適用於市公積金貸款和中央公積金貸款。缺省值，如12%的繳存比例，1323元的個人基本生活費，符合大部分情況，壹般不需要修改。個人基本生活費不能低於1323元。
第二，新的公積金政策會影響我們貸款的額度和期限嗎？
可以，但只會影響月薪高於19391元的收入群體。
新政解讀:2065438年7月1日至2017年6月30日，公積金繳存基數變更。7月1後，全年繳存基數為21258元(上限)，高於之前的19391元(上限)。
例如:
單身小Q是程序員，月收入2.5萬/月，公司供款比例12%，準備貸款1.2萬買房。新政對他有什麽影響？
公積金新政策的影響
計算表明:
新政實施後:小Q每月存款增加448元；工資減少224元；月還款額增加933元；最長貸款期限縮短1年。
3.每月存款未達到上限。我最多能借多少？
例如:
單身小張每月交1，000元公積金，想申請公積金貸款買自己的第壹套商品房。該房屋的評估值為65，438+50萬元。小張最多能借多少錢？
未達到存款限額的計算過程
計算表明:
小張每月存款未達到25，565，438+0的上限，25年仍可貸款最高65，438+0.2萬元。
註:2017年3月17日北京新政頒布，商貸和公積金貸款最長期限不超過25年。
4.月存達到上限可以借多少年？
新政後，個人月存款上限為2551元，夫妻上限為5102元。如果夫妻雙方都達到上限，我們將繼續使用公積金貸款計算器計算可貸年限和金額。
例如:
小張和配偶小王每人每月繳納公積金2551元。現在他們申請了公積金貸款，買了第壹套商品房，評估值300萬。他們最多能借多少？貸款最長是幾年？
已達到納稅上限的計算過程。
計算表明:
1.小張與配偶小借款65438+20萬元，期限5年。？
2.新政後，如果單筆存款達到2551元的存款限額，80萬元只能貸7年，1.2萬元只能貸11年；如果已婚人士達到5102元的存款限額，80萬只能貸3年，654380+0.2萬只能貸5年。
來源:北京住房公積金網
此內容僅在北京使用。