貸款買房了，房貸還不上怎麽辦？下面我為您整理了壹些妙招。
貸款買房月供還不起怎麽辦？
1、要求暫停還本金：
借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
2、要求延長還款期：
也可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經還款8年，由於突然發生財務困難，壹時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到30年期。
3、再向銀行借錢：
為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高壹點。
房貸月供還不起的後果
1、經濟損失：
如果真的斷供，買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出妳都不可能收回來了。包括妳已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會對妳產生處罰，並且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。
2、征信受損：
如果妳出現斷供，會被記錄到妳的銀行征信系統，這套系統是***享的，以後妳的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
3、房屋拍賣：
如果由於妳無法繼續償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那麽房屋只能進行低價拍賣。如果妳被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果妳的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結妳的銀行財產，甚至是個人財產。最終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。
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