這個數據可能不靠譜！大家看我簡單算壹筆賬就知道了。
1、中國目前的城市化率大概60%，城市人口8.4億，大概2.6億戶家庭，如果戶均289萬資產的話，那麽中國城市家庭資產總量差不多是750萬億！如果折成美元的話，大概是107萬億美元，然而國際上多個研究機構評估結果是美國的家庭財富總量大概106萬億美元，世界第壹，中國家庭財富總量大概是64萬億美元世界第二！換成人民幣大概是450萬億左右，但是這450萬億不僅屬於2.6億戶城市家庭，還有1.7億戶農村家庭，真正平均壹下的話，城市農村壹起算，平均水平大概是104.7萬元！個人認為這個數據更靠譜。
所以，央行這個報告結果並不靠譜！
2、為何央行這個報告不靠譜，因為是抽樣調查得來的，報告披露，壹***調查了3萬戶，3萬戶什麽概念？總戶數2.6億戶，3萬戶才占比才萬分之壹點二而已！樣本數量實在太低了，根本反映不了那麽大的總量數據！
3、現在很多大城市家庭的確總資產量是非常嚇人的，比如北京上海壹套普通的房子，價值就過千萬，如果算均值，加上4戶零資產的，平均壹下也是戶均200萬。
4、現在各種名義的調查很多，但是靠譜的數據真不是太多。
央行報告城鎮居民家庭凈資產均值為289.0萬元、中位數141萬元。
先撇開這個數字的真實性與否，關鍵這個數據是怎麽調查來的，看他的報告中，我覺得這個數據有幾個方面不切實際。
1：中小城市壹套房不超過百萬，甚至六十七萬左右，而百分之七十是貸款，甚至有部分包括首付也是借來的，所以，如何調查準確數據呢？
2：央行的調查是通過樣本家庭得出的答案，這些樣本家庭的選擇是否合理，他並沒有說這樣的樣本家庭是如何來的，區域差距較大，貧富差距也較大，樣本家庭的選擇不合理，得出的調查也就不科學。
3：只能說是壹個模糊的參考數據，大約10%的家庭占據了總資產的百分之47.5左右，這個結果和某知名大學統計的結果完全不壹致，前幾年，某知名大學通過取樣調查，發現10%的家族基本上占據了整個資產的百分之八十以上，基尼系數，貌似中國是最高的，通過對比，我們只能說這是模糊的參考數據，大概方向沒錯，很顯然是被平均的，其實在城市裏，大部分是不富裕的，房產其實並不完全屬於自己，大多數是貸款買房，而且是70%的貸款，甚至更高。
《城鎮居民家庭負債參與率高，為56.5%，負債集中化現象明顯，負債最高20%家庭承擔總樣本家庭債務的61.4%；家庭負債結構相對單壹，負債來源以銀行貸款為主，房貸是家庭負債的主要構成，占家庭總負債的75.9%。 》引用該報告的抽樣數據，既然負債率這麽高， 家庭負債率達到56.5， 即便得出家庭凈資產平均289萬的，這樣的統計數據到底有何指導意義，
沒有說明抽樣的數據來源，所以，調查的結果只是壹個參考，不要太當真。
綜述： 社會 財富分配的極端化讓這樣的 統計 數據完全沒有任何價值。搞壹個家庭凈資產數，想說明大部分是很富裕的嗎？個人認為統計應該分得更細化壹點，通過數據反映壹個 社會 的真實現狀。
比如：金字塔式的統計，壹目了然，多麽清楚。
另外說壹句，不好聽的話，就這樣的報告，任何壹個人也可以編壹個大致數據，調查報告的最後壹段話，是常識性的，沒什麽可說的，大多數人生活非常苦逼的，否則不會那麽多網友對數據發牢騷了。
其實，統計不統計，生活就是這個樣子的，大家看看就行，別那麽較真。
只能說我們被平均了，農民能有這麽多錢就不這麽苦了，可以說百分之八十的沒這麽多錢，可能是領導們都認為平民百姓有房子住還有這麽多存款國泰民安，其實城裏的房貸，孩子上學，老人看病，壓力山大，農村的糧食不值錢，老人每人壹個月壹百元，這些錢不夠吃菜的，還面臨拆遷，給的錢換新樓還得自己拿很多，如果有這麽多錢就不愁了！很多人現在是負債！
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說壹點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是妳們的社長。
沒有調查就沒有發言權，但如果調查了不實事求是，所有的發言權或許不被大眾認可，而央行報告城鎮居民家庭凈資產均值為289萬元，網友直呼又壹次被平均。
如果按照公裏數141萬元計算，壹個家庭有5口人，平均每壹個人凈資產為28.2萬元，似乎看起來並不多，但總感覺哪裏不對！
央行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組於2019年10月中下旬在全國30個省（自治區、直轄市），對3萬余戶城鎮居民家庭開展了資產負債情況調查。
城鎮居民家庭戶均總資產317.9萬元，家庭資產以實物資產為主，住房占比近七成，住房擁有率達到96.0%。
城鎮居民家庭負債參與率高，為56.5%；家庭負債結構相對單壹，負債來源以銀行貸款為主，房貸是家庭負債的主要構成，占家庭總負債的75.9%。
資產分布分化明顯，家庭總資產隨戶主年齡的提高呈現先增加後減少的特征，戶主年齡為56～64歲的家庭戶均總資產最高，18～25歲的戶均總資產最低；戶主為企業管理人員和個體經營者的家庭總資產明顯高於均值，其余家庭總資產均低於平均水平。
家庭資產以實物資產為主，住房占比近七成，住房擁有率達到96.0%；金融資產占比較低，僅為20.4%，居民家庭更偏好無風險金融資產。
居民家庭金融資產負債率較高，存在壹定流動性風險，部分低資產家庭資不抵債，違約風險高；中青年群體負債壓力大，債務風險較高。
老年群體投資銀行理財、資管、信托等金融產品較多，風險較大；剛需型房貸家庭的債務風險突出。
我國2019年底，全國城鎮常住人口是83137萬人，如果算3口人壹家的話，那麽全國城鎮家庭數量大概就是2.77億戶。
就算是家庭資產600萬以上的家庭494萬戶全部都在城市裏面，那麽全國600萬資產的家庭也就是大概占到城市家庭總數的1.783%。
這樣來推算的話，全國家庭資產在300萬元的家庭大概也就是1000萬戶的樣子。
綜合來看：市場對於央行報告城鎮居民家庭凈資產均值為289.0萬元、中位數141萬元相對比較認可。
但是廣大網友與讀者並不買單，因為大部分家庭資產屬於房產，占據了70%，而大部分房產均屬於首付加貸款的形式，從某種角度來看房產應該屬於債務而不是資產。
對於資產和收入，大家吐槽的多，在於自己拉了後腿，顯示中國貧富分化嚴重加劇，這壹點基尼系數位於高位也可以得到佐證。
調查數據顯示，城鎮居民家庭總資產均值為317.9萬元，中位數為163.0萬元，中位數與均值差距越大，說明貧富分化越加厲害，居民家庭資產分布越是不均等，也就是富的更富窮人依然貧窮，主要是壹些行政事業單位職工收入與私營企業職工收入差距在增加，資本市場每壹個IPO就會制造壹批的億萬千萬百萬富翁，可是二級市場投資者投資虧損普遍依然不改，股市成為壹邊造富壹邊造窮的場所，這是需要徹底改正的，可是只要股市依然秉承支持實體經濟的定位不改變，股市就很難惠及到千萬投資者，
造成家庭資產分布不均等，另壹個原因是各地經濟發展極度不均衡，居民收入相差數倍，像北京上海深圳等壹線城市，人均收入高達6-7萬元，可有的地方不足兩萬元。
在北京上海深圳等壹線城市中心位置擁有壹套100平米房子，很有可能價值600-800萬元，可是有的地方擁有壹套房子價值只有30-50萬元，相差十多倍。央行數據顯示，東部地區居民家庭戶均總資產為461.0萬元，分別高出中部、西部、東北地區197.5萬元、253.4萬元和296.0萬元。
從央行調查數據看，居民主要資產就是房產，有房產，家庭資產就是大大增加，家庭資產以實物資產為主，住房占比近七成，住房擁有率達到96.0%；金融資產占比較低，僅為20.4%。
擁有多套房產，壹些是房改既得利益者，在住房分配制度下，有些人獲得了住房，房改制度房子是很便宜的，有的地方就是象征性的給幾千元錢，有了房改房，居住沒有問題，有了多余的錢，就可以加杠桿購買住房，有了新住房，舊房子可以出租，又可以加杠桿買房，所以有的家庭就會有幾套房子，家庭資產快速增加。
很多年前，國企改制，涉及到大量國有資產流失，造就了很多超級富豪，也因為權力失控，造就了很多的灰色收入，現在某些職業，灰色收入依然普遍，這些人攫取了大量的財富，形成巨大的 社會 不公。
“沒有調查就沒有發言權。”中國人民銀行最近發表了2019年我國城鎮居民家庭資產負債情況調查，這個調查是針對3萬多戶城鎮居民家庭進行的，從樣本量來看還是比較充分的 可以說算是近期最完整詳實的壹個調查結果。
我們來看壹下人民銀行的調查結果：
從家庭資產看，這3萬多戶城鎮居民戶均家庭總資產為317.9萬元，其中有70%的資產在房產上，也就是說房產的價值平均為220萬元，住房擁有率達到了96%，基本做到居者有其屋，城鎮居民中金融資產占比僅為20.4%，相當於戶均65萬元，這個數字也高於全國平均水平。
從家庭負債看，城鎮居民中有負債的家庭也比較高，占比達到了56.5%，其中最主要的負債是房貸，占了家庭總負債的75.9%。
從負債占家庭資產的比例看，城鎮居民的家庭資產負債率僅為9.1%，這個數據超乎我的想象，這樣看起來我國家庭的負債率並不是很高，可能和調查的樣本有關系。
（上圖可以看，出最富裕的10%的家庭占了全部家庭資產的47.5%，最貧困的40%的家庭只占了全部家庭資產的8.8%，所以城鎮居民之間的貧富差距也非常大。）
如果刨除9.1%的家庭負債率，我國城鎮居民家庭凈資產平均值，大約為289萬元，如果換算成美元的話，大約為40萬美元，家庭金融資產大約為9萬美元，按照這個數值看，我國城鎮居民的資產狀況還是不錯的。
上述調查主要來自於全國3萬余個家庭，具有比較廣泛的代表性，但是如果分區域看的話，差距應該是比較大的，北京和上海的戶均家庭資產比較高，都超過了800萬元，主要就是由於房產價值比較高。
城鎮居民的住房擁有率為96%，這個數據也是非常高的，但是從實際的情況看，城鎮居民的住房水平差異也比較大，比如北京的房子，基本都在500萬元以上，而壹些鄉鎮和小中小城市，房子的價值僅有50萬元左右，房產占家庭資產的比例為70%左右，因為房子是用來住的，這說明老百姓把自己終生的積蓄都壓到了房產上，壹旦房產崩盤，老百姓的財富將大幅度縮水，所以房產的價值可以說是壹個虛價值。
最近人民銀行公布的全國居民存款為87.8萬億元相比較差距有點大，按這個數據計算全國戶均存款為16.9萬元，本次調查家庭金融資產為65萬元，這說明兩個問題，壹個是城鄉之間家庭金融資產差距比較大，另壹個就是城鎮居民可能有大量的資金，並不是放在銀行存款裏。
總之，這次調查數據還是有壹定參考意義的，但是由於這種調查沒有 歷史 數據進行參考，所以不好得出過多的結論，我們期待著人民銀行今後多做壹些此類的調查，大家能夠更好地了解全國居民的家庭資產情況。
這個有壹定的參考價值。
1用數據來衡量大多數人的財富可以看出我們的經濟狀況。雖然可能被平均，但是數據是真實的。這些年的高速發展， 社會 的總財富在不斷增加，老百姓手裏也越來越有錢，這是不爭的事實！
2但是，這只是紙面的數字，家庭凈資產的背後，大部分是房產。公開的數據顯示：我國城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0％，有壹套住房的家庭占比為58.4％，有兩套住房的占比為31.0％，有三套及以上住房的占比為10.5％，戶均擁有住房1.5套。就是說大部分的資產是不動產，房子是用來住的，不是用來炒的，就算資產再高，它也不能當飯吃。雖然買房用來投資的不少，但是以後受到的限制也越多。
3高房價的背後，還有大量的負債。有的房子掏空了好幾代，大量的財富被吸收到了固定資產上，能用於消費和投資的占不了多少！我們不是要看有多少資產，而是要看有多少存款，有多少可支配收入，這是衡量生活 健康 的標準。
看到這樣的問答無語。百分之八十以上家庭都在均值以下吧，這數據誰統計的！很多家庭都拖了後腿！
央行的城鎮居民家庭凈資產為289萬，中值為147萬，這個理解有點困難，只能說，第壹，和“被平均”有關，第二，和家庭主要資產是房產有關。
如果說，按照人均收入來看，19年我國人均GDP為壹萬美元即折合人民幣7萬元，每月平均為6000元，而事實上，每月人均收入是否達到6000元？應該說，東南沿海多數平均水平可以達到，而放在全國來看，則多數達不到而是被“北上廣深”和大型 科技 互聯網以及眾多國企和金融企業高管等收入“被平均”了——放在我們這個小四線城市，房價1.5萬，就算120平方也就是180萬了！又有什麽意義？
那麽，從央行發布的全國平均家庭凈資產來看，道理也是壹樣的，應該或者說肯定包含了“房產”在內。而如果僅僅從“包含房產”來看“全國平均家庭凈資產”這個值——不論平均值還是中值，都不太靠譜，因為多數人的“房產”資產包含了“房產”和“房貸”，而如果去除房貸的“債務”後，則未必達到央行的報告值。
而如果假設不包含“房貸”負債來看“家庭凈資產”，那麽，央行報告結論“可能成立”，畢竟，目前全國的平均房價大約6000多，而假設“平均家庭擁有壹套自住房”，而按照100平來計算，則凈值為60萬，加上北上廣深的“拉高均值”的權重影響，那麽可以說央行報告“可能成立”。
而從央行的報告來看，我國家庭主要的資產分布在房產上:
對比家庭負債率大約在65%和家庭主要資產77%在房產上，那麽這個結論的意義也就沒有多大——房產價格本身是壹個動態並且高估的，未來“縮水”的概率從中長期來看，是比較大的，並且這個央行報告的均值或者中值，本身並不能帶來全國家庭平均收入和可支配收入的增長或者現金流，甚至不能改變“全國家庭”的平均負債率。也就是沒有意義的事。
昨日《中國金融雜誌》上發布了壹篇：中國人民銀行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組於2019年10月中下旬在全國30個省（自治區、直轄市）對3萬余戶城鎮居民家庭開展了資產負債情況調查。從當前掌握的資料看，這是國內關於城鎮居民資產負債情況最為完整、詳實的調查之壹。
按照央行的調研數據顯示，我國的家庭總資產分布極不均勻，此次抽樣的人數***分為六個組，資產最低的20%，家庭資產均值為41.4萬元，這20%的人總的資產合計數占所有被調查人員全部家庭資產的比重僅為2.6%，與之相反的是，被調查人員中最高的10%的家庭，家庭資產均值為1511.5萬元，是最低的30倍以上，而且最高的10%群體，其家庭總資產之和占所有被調查家庭的47.5%，將近壹半，可謂是兩級分化。
此次調查數據顯示，城鎮居民家庭總資產均值為317.9萬元（所有家庭的資產之和除以總的家庭數量），中位數為163.0萬元（最中間的家庭資產，即壹半家庭資產在163萬元以上，壹半的家庭資產在163萬元以下）。資產均值與中位數之間相差154.9萬元，可見貧富差距兩級分化極其嚴重。
相信很多人看到這個表格的第壹反映是被平均，因為即使最低的戶均41.4萬元，很多人認為自己根本沒有這個數，壹方面確實是被平均，另壹方面，因為總資產=負債+所有者權益，所以說總資產是包括負債在內的，比如妳買了壹套房子總價200萬元，其中首付60萬元，貸款140萬元，那麽妳的總資產就是200萬元，而不是首付款60萬元（60萬元是凈資產或者稱之為所有者權益）。
相信考慮到負債的情況下，如果妳是在城市裏有套房子的話，即使是三四線城市，很多人的總資產也都可以破百萬吧。此次的調研數據也顯示了，我國城鎮居民家庭資產以實物資產為主，戶均253.0萬元，占家庭總資產的八成，而實物資產中74.2%為住房資產，戶均住房資產187.8萬元，居民住房資產占家庭總資產的比重為59.1%。這個比例高於美國的比例達到了接近30個百分點，所以說國人還是熱衷於買房。
對我而言，如果是平均數317.9萬元，我感覺還是太過於遙遠了，如果是中位數163萬元，最少還可以看得到努力的機會，大家呢各自的家庭總資產是多少呢？