由於各種原因，銀行已經審批通過的貸款在遇到壹些新的情況時在沒有通過放款前可以撤銷。當然，壹般情況下不會出現這種情況，如果出現這種情況可能會是以下狀況：
壹是新的住房貸款政策發生了變化，而妳的貸款已經不符合新的貸款政策，如果出現這個方面的問題那就根本沒有辦法了。
二是妳自身出現了貸款銀行認為對妳貸款不利的條件，如妳的銀行流水出現了新的情況、妳的現有貸款出現了不良、妳增加了新的負債後超過妳的整體授信額度等，如果出現這種情況妳可以再找其它銀行申請貸款。
壹般征信報告的更新時間是壹個月，傳聞二代征信更新的頻率會快壹些。銀行在審批時會查詢壹下客戶的征信，在放款的時候還會再查壹次。目的就是在資金出籠前做最後的審查，看看客戶在審批通過和放款之前這段時間有沒有發生經營情況的惡化。
除了征信報告的數據，失信被執行人信息、多頭借貸等信用方面的信息，銀行還關註個人及企業賺錢能力的變化。
這個季度有訂單，有收入，下個季度企業可能就因為應收賬款太多幹不下去了。今天這個人是行政事業單位的正式員工，明天可能就因為某些原因被雙規了。
由於簽訂了合同（借款人有可能申請的時候已經簽訂了借款合同），銀行也有可能因為審批通過了，就蓋章了，那麽按理這份借款合同就生效了，如果借款人提出取消貸款，按理就違約了，是吧？
這個分析其實沒錯的，不過現實中，銀行不會如此追究違約責任的，可以確切地說：
只要沒有放款，銀行都不會按照借款合同追究違約責任的。
所以按照這個問題分析，只要不去辦理抵押，銀行不會放款，銀行不放款，就不存在違約，故而只需要和銀行說壹聲不想貸款了，銀行肯定不會為難的。
少數銀行則要求簽字確認取消借款，因為銀行擔心業主追究銀行的責任，因為申請貸款的時候，買賣雙方壹起來簽字了，買家單方面說取消了，可能損害業主利益。