如何處理其他權證
1.大部分人在辦理房產證的時候會把其他的房產證壹起辦理。買方夫妻雙方需親自到房屋所在地房管部門登記大廳辦理，他人不能代替。如果買家未婚，需要去當地民政局開具未婚證明。壹般情況下，房管部門會在壹個月左右完成審核，並向購房者發放其他產權證。
2.買房人在開發公司買了新房，申請了按揭貸款。現在房產證需要過戶到現房抵押。預購商品房設定預購商品房抵押預告登記(抵押貸款抵押)的，購房人辦理房產證時，房屋登記機構(縣房產局)將預抵押登記變更為現房抵押登記，並向抵押權人(貸款銀行)發放《房屋所有權證》。
3.根據《擔保法》規定，如果不動產處於抵押狀態，則意味著該不動產的他項權證沒有註銷，因此處分抵押不動產的權利會受到限制。沒有眾多抵押權人的同意，買方無法進行合法的上市交易，也無法辦理房屋產權過戶等相關手續。
4.按揭貸款買房的購房者，其房屋產權目前處於銀行抵押狀態，因此購房者需要到房管局辦理他項權證，從而證明其房屋處於抵押狀態。此舉可以避免房屋再次抵押、抵押的情況。
5.辦理其他產權證的具體流程如下:
(1)買受人持本人房屋的房產證和有抵押權人的身份證到當地房管局辦理。
(2)買方在抵押窗口排號。
(3)買家到櫃臺提交自己的房屋產權證和身份證，抵押權人需要提供相關抵押資料。
(4)房管局對雙方提供的相關材料進行審核，審核無問題的，當場向買受人頒發房屋所有權證。
(5)房管局也會收取80元的費用。
以上是關於如何申請其他權證的內容。如果需要辦理按揭貸款買房，壹定要提前了解辦理其他權證的相關流程，這樣才能更順利的辦理貸款。希望上面介紹的知識能幫到妳。