如何辦理房產證除名
其實，房產證上減去名字的事情類似於房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬於這個名字的房屋產權的壹部分轉移給了房產證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費用最多的就是與購買房屋時壹樣所需要繳納的契稅。
如果這套房子貸款還完了，就很簡單，拿上身份證、戶口本、結婚證，夫妻雙方到房產交易中心去辦理，需要幾十塊手續費。
如果貸款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產證要換掉，房產證號也會變，相應的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意後再去交易中心辦理。
房產證去名字註意什麽
1、從個人安全感來說
大部分對於婚姻法的規定理解的不夠徹底，所以對於沒有寫名字，總是內心裏不安，焦慮。現在房子對於普通人來說還是家裏最重要的經濟投入，房價壹路飆升的情況，壹旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對於房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安。
2、從平常辦事的效率來說
如果房產證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產證上是壹個人的名字，辦理這些手續所需要的就壹個人就可以了。增加了辦事的便利性。至於房產證上是寫兩個人的名字，還是壹個人的名字，還是取決於婚姻中的當事人雙方。不過需要註意不傷及夫妻感情。