壹、如果銀行客戶經理不辦商貸轉公積金,我可以投訴嗎?
1、商業貸款轉公積金貸款,在此中間會出現壹個註銷抵押和重新辦理抵押的時間空隙,導致抵押物懸空,操作風險度比較大,如在此間隙中房屋遭變賣、產權變更等,另外,還有就是商業貸款是銀行的自營性貸款,銀行要考慮到自身的利息收益問題,如果將債權轉讓放開,勢必會影響到銀行的收益,所以銀行可能會不願意幫助客戶辦理。
2、可以找到當初幫忙辦商貸的客戶經理再次幫助辦理轉公積金貸款。
3、申請資料:
(1)貸款申請審批表2份。
(2)購房合同(協議)原件、復印件各1份。
(3)工資收入證明(可到我中心領取)夫妻雙方各2份。
(4)身份證復印件主申請人4份,配偶2份。
(5)戶口本復印件夫妻雙方各2份。
(6)結婚證復印件2份,單身的提供單身證明2份。
(7)首付款證明(發票或收據)復印件2份。
(8)房產證原件及復印件2份。
(9)原借款合同復印件2份。
(10)上月與銀行對賬單原件、復印件1份。
二、銀行不辦理商轉公怎麽投訴?
不辦理可以打電話給總公司投訴。
商轉公是把未還清的商業貸款轉為公積金貸款,壹般是需要先結清再貸款,即要把商業銀行的貸款結清後,再向公積金管理中心申請貸款,雖然同樣是辦房貸可兩個部門是不同的,如果銀行不配合轉貸是無法辦理商轉公的。
而商業銀行不同意商轉公,有不少是處於利益著想,畢竟商轉公會讓銀行預期利息減少。但很大原因還是是借款人沒有滿足要求,比如還貸時間不足壹年,或者是還貸期間有過逾期行為等。借款人可對照下看到底是哪種原因,然後再想辦法改善資質再向商貸銀行申請。
如果實在是不清楚怎麽才能讓商業銀行同意商轉公,借款人最好是去找中介或者擔保公司來幫辦商轉公。因為中介和擔保公司對商轉公的流程比較熟悉,也比較清楚大多數銀行的套路,有他們的幫忙會比較容易些,不過要收取壹定的費用作為酬勞。
以上即是“商轉公銀行不同意怎麽辦”的相關介紹。總之商轉公是比較麻煩的,可只要轉貸成功了,借款人的貸款利率會按公積金貸款利率執行,比純商貸還是能省不少利息的。所以盡管過程再艱難,有希望還是可以去嘗試的。
三、銀行借故不辦理對公賬戶可以到市場監管局投訴嗎
可以投訴,但是投訴之前要先了解清楚不辦理的原因,如果銀行是按照規定辦理,那投訴對銀行不會有什麽影響。現在開立對公賬戶審核特別嚴格,有很多條件都必須要滿足,比如說有些銀行要求上門核實營業地址,要法人親自到場等等,這些要求都是有依據的。有特殊情況盡量與銀行協商解決。
四、商轉公進度慢投訴有用嗎
商轉公進度慢投訴沒有用。
商貸轉公積金貸款,不同地區的政策不壹金管理中心與銀行合作開辦商業性住房貸款。
商轉公貸款,是指繳存住房公積金的職工辦理商業性住房按揭貸款購買本市行政區域內商品住房(限為住宅,下同)、政策性住房、保障性住房後,尚未還清原商業性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的,以住房公積金購房貸款(以下簡稱公積金貸款,含公積金組合貸款)部分或者全部償還原商業性住房按揭貸款的活動。