房貸審批後是否會有二次審核，主要看經辦銀行的規定和信用狀況的變化。
二、具體分析
壹般情況下，如果簽訂了借款合同，並在約定時間內及時辦理了抵押手續，銀行資金充裕，通常會順利放款，不會有二次審核。
但如果恰好銀行資金緊張，可能會出現“等貸”現象，放款時間估計會延遲。
之後銀行就準備放款了。因為從審批到貸款時間較長，銀行系統很可能會進行二次審核，確認最新的信用狀況是否達標。
如果第二次審核最新的信貸有問題，很可能會影響貸款。
所以，在房貸資金順利收到之前，壹定要註意保持良好的個人信用。對於尚未還清的信貸產品，尤其要記得按時還款，避免逾期；並且暫時不要申請其他貸款。同期貸款過多，容易出現多頭借貸，導致個人負債率高。
有很多網貸大數據系統可以提供網貸記錄查詢，可以找到:北建快查。可以查詢網貸申請記錄、申請平臺類型、是否逾期、逾期金額、信用卡和網貸信用預估金額等重要數據信息。
3.房貸審核不通過算不算違約？
房貸審核不通過不算違約，但是如果房貸審核不通過的原因是來自身體方面的，比如信用不好或者負債過高，然後選擇聯系房地產開發商退房，那麽提前解除購房合同就是違約，可能需要承擔壹定的違約責任。
到時候就算要求地產商退還首付款，估計也拿不回來全部的錢，因為地產商可能會扣壹部分作為違約金。
當然，如果按揭不通過的原因是房地產開發商有問題，比如證件不全，沒有資格賣房，那麽選擇退房就不算違約金，不需要交違約金，可以要求房地產開發商全額退還首付款。
不要選擇按揭審核不通過就直接退房。可以先聯系銀行客服詢問原因。只要不是開發商的問題，可以采取相應的措施解決，然後重新申請，說不定就能成功申請到房貸。
比如債務高，可以先還清債務或者還壹部分，降低負債率後再去房貸。如果信用不好，妳先把信用管好。