財產均分，孩子互相撫養。
第二，貸款買房可以賣房嗎？
妳貸款買房賣了之後，只要貸款結清，就可以繼續貸款買房，最低首付20-30%，然後等著銀行憑收入證明申請按揭貸款。個人住房貸款需提供的資料:借款人在申請個人住房貸款時，應首先填寫《個人住房貸款申請審批表》，並提供以下資料:
1.借款人信息:(1)借款人合法身份證件；(2)借款人的經濟收入證明或職業證明；(3)有配偶的借款人需要提供夫妻關系證明；(4)如* * *與借款人相同，需提供借款人各方簽署的書面承諾，明確* * *的還款責任；(5)如有擔保人，須提供擔保人相關資料。
2.已購房屋信息:(1)借款人與開發商簽訂的商品房合同或商品房銷售(預售)合同的購買意向書；(2)開發商出具的首付款銀行存款憑條及首付款收據復印件；(3)貸款人要求的其他文件或資料。辦理個人住房貸款抵押登記手續:貸款批準後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持以下材料到房屋產權所管轄的房地產管理部門辦理抵押登記手續:(1)購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；(二)借款合同和抵押合同；(3)房地產抵押申請審查登記表；(4)所有購買合同；(5)房產部門要求的其他資料。房地產管理部門辦理抵押登記的時間壹般為15個工作日。抵押登記手續辦理完畢後，抵押人應將房地產管理部門出具的期房抵押證明或房屋所有權證交貸款銀行保管。
3.貸款買房賣了怎麽辦？
壹按揭壹按揭。將剩余貸款債務轉讓給新的買家，但需先征得貸款銀行同意，由賣家向銀行申請變更借款人、貸款期限等信息。2.用買家首付或全款還清貸款。如果買方首付或全款足以還清貸款，賣方可以申請使用上述資金提前還貸。法律依據:《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》第十壹條應當符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。