1.購房合同可以貸款嗎？
抵押貸款只能憑房產證辦理，期房抵押貸款可以憑合同辦理。辦理抵押貸款需要房產證、身份證、戶口本、結婚證/未婚證、貸款用途信息等原件。
1.壹手房可以申請按揭貸款。帶著抵押合同、首付款證明、貸款人的身份證、戶口本、結婚證/單身證明等。，開發商通常會提供階段性擔保，直到個人取得房產證並完成抵押。
2.如果妳正在貸款，銀行不會只根據購房合同再給妳貸款。妳需要結清上壹家銀行的貸款，拿出房產證，然後在另壹家銀行（或原銀行）申請貸款。註意，抵押貸款需要資金使用證明，妳可以買房、裝修、買車等。
二、辦理住房抵押貸款的條件是什麽？
①申請材料
1，房產證（房產證和土地證在抵押銀行貸款時必須抵押給銀行）。
2.權利人及其配偶的身份證。
3.權利人及配偶的戶口本。
4.權利人的結婚證（民政局出具的結婚證或未婚證明）。
5.收入證明（該證明對抵押銀行貸款的成功和最高金額有很大影響）。
6.如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。
7.如果該房產仍有銀行貸款，請提供貸款合同原件和最後壹份銀行對賬單。
8.為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡可能多地提供其他家庭財產證明（如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
②申請條件
1，中國（不含港澳臺）公民，年齡18-65歲，在現單位連續工作六個月以上（如果不足六個月，但本單位的工作內容與上壹單位相同，則上壹單位的工作年限可以累計）的工薪族和經商壹年以上的經商人士。
2.抵押房產所有人中無18歲以下未成年人，無70歲以上（含70歲）成年人。
3.如果房產二次抵押，房屋的第壹抵押權人必須是銀行。
4.借款人需擁有壹套或多套所有權住房（至少壹套為本市所有權住房）。
⑶個人財產
1，房產證、購房合同、發票原件。
2.身份證和戶口本原件。
3.配偶身份證原件/房產共有人身份證原件。
4.結婚證（結婚或未婚證明、離婚證或法院判決書、喪偶死亡證明及財產公證書）。
⑷公司房地產
1.房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同、發票原件。
2.法人身份證明原件、法人授權委托書和代理人身份證。
3.營業執照復印件（加蓋公章）和組織機構代碼證復印件（加蓋公章）。
4.公司章程、股東會決議/董事會決議。
⑤在建工程
1，土地使用證。
2.建設用地規劃許可證。
3、建設工程規劃許可證。
4.建築施工許可證。
5.營業執照。
6.商品房預售許可證。
綜上所述，沒有房產證，可以憑購房合同貸款嗎？答案顯然是否定的。根據辦理住房抵押貸款所需的條件和材料，我們可以知道僅憑借購房合同很難辦理貸款。如果個人需要申請貸款，則需要提前了解銀行申請貸款的條件和要求。
（以上回答發布於2015-12-22。請以實際住房限購政策為準。)
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