壹、如果離婚房屋抵押的貸款怎麽辦
法律分析：1、夫妻壹方婚前支付了部分房款，婚後***同還貸，或壹方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
2、壹般認為壹方婚前財產為個人財產，壹方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。
3、對於產權證登記在壹方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也***同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶壹方出資和清償的部分，應當予以返還。
4、對於產權證登記在壹方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也***同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為***同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在壹方名下，仍應認定為夫妻***同財產，分割時應按***同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為***同債務。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十九條離婚時，夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民判決。
二、房產證抵押貸款，離婚後由誰還？
是的，辦理貸款是妳們婚姻期間，那麽，這個債務，就是妳倆***擔，離異，可以協議住房產權的分割，以及貸款債務的分割，誰要房子，以及誰償還債務，相關司法解釋有如下規定：“雙方對夫妻***同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民按以下情形分別處理：
（壹）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當準許；
（二）壹方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的壹方應當給予另壹方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。”合貸的住房公積金如何還，取決於妳倆對房屋所有權所持的態度：
如果妳倆均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理——出價高者，取得房子的所有權，並償還公積金貸款；
如果妳倆只有壹人主張要那套房子的所有權，則由主張者取得房子並償還公積金貸款；如果妳倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。
三、夫妻房子抵押貸款離婚怎麽辦
法律分析
離婚時房議處理；若協議不成的，由根據具體情況判決處理。在判決分割有抵押貸割方式：折價補償，即把房子判給夫妻壹方，而取得房子所有權的壹方再補償相應的金額給對方；***有的分割方式，即雙方按出資份額***同使用房子。或者會依據具體情況確定使用人，等取得房屋所有權後再分割。按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。對於產權證登記在壹方名下，配偶方同出資，且同時有證據證明屋為***同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在壹方名，分割時應按***同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為***同債務。
法律
《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭當依法予以保護。
四、如果離婚房屋抵押的貸款怎麽辦
1、夫妻壹方婚前支付了部分房款，婚後***同還貸，或壹方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2、壹般認為壹方婚前財產為個人財產，壹方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。3、對於產權證登記在壹方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也***同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶壹方出資和清償的部分，應當予以返還。4、對於產權證登記在壹方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也***同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為***同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在壹方名下，仍應認定為夫妻***同財產，分割時應按***同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為***同債務。