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如果公積金停了貸了房貸的有什麽影響

如果公積金停了貸了房貸的沒有影響。

1、住房公積金停繳對貸款有影響;

如果停繳3個月以上的住房公積金,暫停受理公積金個人住房貸款申請;

2、已經申請了公積金貸款的借款人,如果連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金,公積金管理中心有權解除貸款合同;

3、公積金貸款放款後,住房公積金的繳存情況就對貸款沒有任何影響了;

4、如果配偶雙方申請月沖的,每月還款的扣款順序為:

先扣除主貸人的公積金賬戶金額,不夠再扣除配偶的公積金賬戶金額,還不夠就扣除還款賬戶金額。

公積金的使用規定:

1、公積金提取條件:包括購房、租房、裝修、結婚、退休等情況;

2、公積金貸款優勢:相比商業貸款,公積金貸款通常有更低的利率;

3、公積金繳存比例:由地方政府規定,壹般為員工工資的壹定比例;

4、公積金轉移與接續:跨地區就業時,公積金可以進行轉移和接續;

5、公積金年度清理:每年對賬戶進行清理,未使用的部分可結轉下壹年使用;

6、公積金聯名卡:用於公積金的存取和貸款還款,通常與銀行聯名發行;

7、公積金繳存上下限:根據當地平均工資水平設定,有最高和最低繳存額度限制。

綜上所述,住房公積金的停繳會對貸款產生影響,連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金可能導致貸款合同解除。然而,壹旦公積金貸款放款後,住房公積金的繳存情況就不再對貸款產生任何影響。此外,如果配偶雙方申請月沖,還款的扣款順序為先扣除主貸人的公積金賬戶金額,不夠再扣除配偶的公積金賬戶金額,最後扣除還款賬戶金額。

法律依據:

《住房公積金管理條例》

第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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