泉州公積金貸款政策

泉州：首次申請住房公積金貸款購買首套房

6月23日，福建省泉州市住房公積金管理委員會施行《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》，降低貸款首付比例、提高二孩或三孩家庭最高貸款額度以及提高租房提取額度，其中降低貸款首付比例政策執行至2022年12月31日止。

泉州職工家庭首次申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例調整為不低於20%;職工家庭第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房的，首付款比例調整為不低於30%。生育、撫養兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎上另加10萬元。職工家庭在住房公積金繳存地無自有住房且租賃商品住房的，租房提取額度由每月600元提高至800元。

此前的5月10日，泉州市住房公積金管理中心調整住房公積金使用政策。允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的，購房職工(含***有產權人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進壹步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。

至今年底，泉州還將提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。

福建泉州：調整公積金貸款最高額度

5月10日，福建省泉州市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》明確，允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的，購房職工(含***有產權人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進壹步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。

另外，泉州還將提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。

此次政策調整自發文之日起施行，提高貸款最高額度政策執行至2022年12月31日止。

泉州市住房公積金2021年年度報告顯示，2021年，新開戶單位4416家，凈增單位4410家;新開戶職工8.52萬人，凈增職工4.40萬人;實繳單位24585家，實繳職工61.86萬人，繳存額105.19億元，分別同比增長13.54%、7.79%、10.67%。2021年末，繳存總額860.41億元，比2020年末增加13.93%;繳存余額276.71億元，同比增長9.15%。

在公積金提取方面，2021年，泉州***有21.35萬名繳存職工提取住房公積金;提取額81.99億元，同比增長3.46%;提取額占當年繳存額的77.94%，比2020年減少5.44個百分點。2021年末，提取總額583.7億元，比2020年末增加16.34%。

公積金貸款方面，2021年末，泉州累計發放個人住房貸款15.92萬筆530.03億元，貸款余額257.31億元，分別比2020年末增加6.92%、9.37%、3.08%。個人住房貸款余額占繳存余額的92.99%，比2020年末減少5.48個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家。

國家統計局此前公布的3月份70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，3月份泉州新房價格環比下跌0.4%，二手房價格環比下跌0.4%。

泉州公積金貸款額度及條件是什麽

法律分析：使用公積金貸款還商業貸款，可以申請辦理商品房商貸轉公積金貸款：

壹、所需條件：

1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿壹年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。

2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。

二、辦理流程：

1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。

2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行“三級審批”。

3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受托銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。