30年70萬，按最新公積金貸款基準利率4.9%計算，總還款額為1337431.34元，利息為637431.34元，月還款額為3715.09元。
第二，可以用公積金貸款買公寓嗎？公寓的產權可以使用70年。
如果公寓是70年產權的安居工程，可以用公積金貸款購房。如果公寓式住房是商住兩用的，產權是40年，那麽就沒辦法使用公積金貸款，只能使用商業貸款。可以用公積金貸款買公寓嗎？相關內容。
公積金貸款是銀行貸款嗎？
公積金貸款不是銀行貸款，而是向公積金管理中心申請貸款。只是公積金管理處委托銀行進行下壹筆支付，所以看起來像是銀行貸款，其實不是。公積金貸款的主體是公積金管理中心，銀行貸款都是商業貸款。
公積金貸款有哪些弊端？
1.房地產商不接受公積金貸款:由於公積金貸款抵押時間長，房地產商資金回籠慢，風險比較大，所以部分房地產商不接受公積金貸款。如果出現這種情況，購房者只能選擇商業貸款；
2.貸款額度有限:住房公積金作為職工的住房福利政策，並不是職工能貸多少就貸多少，而是有最高額度的限制。但如果個人貸款額度不夠，夫妻倆可以壹起申請公積金貸款，那麽貸款額度會更高；
3.公積金繳存有規定:除了最高限額外，如果想申請公積金貸款，還需要達到壹定的繳存公積金時間。比如借款人連續繳存公積金6個月以上，公積金賬戶處於繳存情況。但部分地區規定連續繳存12個月以上才能貸款；
4.賬戶余額會影響貸款額度:公積金賬戶余額會影響貸款額度。如果賬戶余額過少，可以申請的貸款額度會更低，所以在申請公積金貸款之前，最好不要動公積金賬戶的余額。但並不是所有的城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響；
5.貸款發放時間長:相比商業貸款，公積金貸款手續復雜，住房貸款周期很長，快則壹個月，慢則兩個月甚至更長；
6.申請異地公積金貸款有限制:雖然國家已經開通了異地公積金貸款，但是操作起來還是有很多問題。如果用戶想回國買房，最好先了解壹下公積金是否可以異地貸款。
這篇文章主要是關於是否可以用公積金貸款買公寓。相關知識點僅供參考。
70年的公寓可以轉成公貸嗎？
我不確定。看看專業人士怎麽說。