壹、多選題按照貸款利率確定方式劃分,個人住房貸款可分為:
浮動
固定利率個人住房貸款;
結構性固
二、妳知道中國銀行固定利率的個人住房貸款期限是多久嗎？
中國銀行固定利率個人住房貸款期限：購買壹手住房的，貸款總期限最長不超過30年；購買二手住房的，貸款期限最長不超過30年，且房齡與貸款期限之和最長不超過30年。在此前提下，固定利率個人住房貸款期限品種有兩種：1、3年期固定利率：在借款期的首3年，利率固定不變；若借款人申請的住房貸款期限超過3年，則3年後借款人可選擇剩余貸款期限使用浮動貸款利率或固定利率，並以書面形式向中國銀行確認。借款人在簽署借款合同的同時，可向中國銀行購買利率選擇權，以使自己有權利選擇在第二個3年期（即貸款期4-6年）繼續按照前壹個三年期的利率執行或按照選擇權執行日當天的掛牌利率執行（此選擇權不可提前執行）。2、5年期固定利率：在借款期的首5年，利率固定不變；若借款人申請的住房貸款期限超過5年，則5年後借款人可選擇剩余貸款期限使用浮動貸款利率或固定利率，並以書面形式向中國銀行確認。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
三、20萬結構性存款利息咋算？
如果是存結構性存款，其利率壹般可以達到4%以上，假如為4.5%，20萬存三年，利息的計算公式如下：
利息=204.5%3=27000元。
值得註意的是，結構性存款的利率不是固定的，而是浮動的。所以結構性存款與其說是存款，倒更像是理財產品。
另外值得註意的是不同銀行的利率它的利息是會有所不壹樣的，因此我們要具體情況來具體分析，由上舉例可知結構性存款存錢的利息是稍微多壹點。
四、結構性固定利率個人住房貸款
固定利率個人住房貸款是指客戶在招商銀行辦理個人住房貸款時，與招商銀行約定壹個固定的期限，在該期限內貸款始終按照合同約定的貸款利率計息，利率固定不變，固定期滿後，按照合同事先的約定來確定剩余期限內的貸款利率水平及重定價周期的業務。結構性固定利率個人住房貸款業務是招商銀行獨有的特色產品，指在固定利率期間，貸款可以分段執行不同的固定利率標準。如固定5年的貸款可以在前2年執行壹個固定利率標準，後3年執行另壹個固定利率標準；固定10年的貸款可以在前5年執行壹個固定利率標準，後5年執行壹個固定利率標準。產品特色?個人住房貸款利率固定，月供固定：選擇固定利率產品，在固定期間不受人民銀行利率調整的影響，保持您的還款月供不變；?個人住房貸款結構特色，節省利息：同樣的固定期限，采用結構性固定利率的貸款比不采用結構性固定利率的貸款總利息支出小。?個人住房貸款多檔期限，自由選擇：我行提供3、5、10年等3個檔次的固定利率期限，供您自由選擇；?個人住房貸款手續簡便，多次固定：您只需向我行提出固定利率申請，我行隨時為您辦理固定利率住房貸款業務，無任何額外的費用。固定期滿後，您仍可隨時到我行再次辦理固定利率業務。申請條件?已經或將要在招商銀行辦理住房貸款業務；?個人住房貸款的還款方式為等額還款或等額本金方式；?申請固定利率個人住房貸款時在銀行沒有逾期貸款或不良記錄。辦理流程☆新申請住房貸款客戶的辦理流程☆已在招行辦理個人住房貸款客戶的辦理流程