全款買房
壹、優點
1、總體支出少
全款買房雖然會讓妳壹下子支出很多錢，甚至可能是妳的大半生積蓄，但是比起貸款買房來說，它可以省去各種手續費和銀行利息等其它支出，總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加劃算。
2、無債壹身輕
既然是全款買房，那就意味著妳不需要向銀行貸款壹分錢，這樣的話，在日後的生活中妳就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每壹筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以後的金融計劃。
3、轉手容易
付全款購買的房子再出售比較方便，可以不必受到銀行貸款的約束，壹旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
二、缺點
1、前期壓力大
全款買房要求購房者必須壹下子拿出全部的購房款，可能是十幾萬，幾十萬，甚至上百萬，這並不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。
2、購房風險大
購房者選擇壹次性付款會加大購房風險，因為房產交易是需要壹段時間的，但在這段時間裏充滿了未知的變數，壹旦發生意外，交付了全款的購房者就有可能損失很多資金，甚至全部打了水漂。
貸款買房
壹、優點
1、前期投入少
貸款買房就是向銀行借錢，妳只需要準備很少壹部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫妳墊付，妳只需後期壹點點償還就可以，因此，貸款買房對於購房者來說，前期投入的會很少。
2、資金可調配
貸款買房讓購房者手裏有了多余的資金，這樣的話，購房者便可以把資金分開使用，比如貸款買房出租，以租養貸，然後再經營其他項目，這樣資金使用更靈活。
3、購房風險小
貸款買房比全款買房多了壹層安全保障，那就是銀行，因為購房者需要向銀行貸款，所以銀行就會承擔起監督的責任，有了銀行的監督，房產交易的安全性就提高了。
二、缺點
1、債務沈重
如果選擇貸款買房，購房者要負擔沈重的債務，這對任何人而言都是不輕松的。妳可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每壹項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。
2、流程繁瑣
貸款買房的另壹大麻煩是手續繁瑣，購房者必須要符合貸款買房的條件，而且還要準備好齊全的資料，按照流程壹步步辦理。有的時候可能會因為壹份文件浪費很多天，整個過程十分漫長且復雜。
全款購房還是貸款購房主要看購房者的資金等情況，兩者各有利弊。以上就是小編為大家整理的全款買房和貸款買房的優缺點，希望可以幫到妳們。