壹、提前還貸要繳納違約金。借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。按照收取若幹個月的利息來計算，如還貸不足壹年的罰息三個月;還貸滿壹年不滿兩年的罰息兩個月;還貸滿兩年以上的不罰息。
二、提前償還貸款本金的過程：
1、致電貸款銀行要求提前退還貸款本金。銀行同意後，將身份證，貸款合同，還款卡，產權證或購買合同帶到銀行指定分行。
2、在提前還款窗口，信息將被移交給工作人員，您將獲得壹份銀行櫃臺清單。將款項存入銀行櫃臺的還款卡後，銀行將自動扣除，扣除後，將向貸款人發出借方通知單。
3、貸款人將借方通知書交還給還款窗口的工作人員，銀行將向貸方提供結算憑證。
4、在此之後，該銀行的工作人員將使他有權與貸款人壹起去房屋管理局取消他的權利。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
衍生問題：
還完房貸解除抵押的流程是什麽？
1、用戶要有壹個結清證明，這樣才能證明自己已經把貸款全部還完了。
2、用戶要把解除的資料準備好，壹般只要有身份證和結清證明就可以了。
3、用戶要去銀行進行申請，也要記得把資料帶上，壹般口頭申請壹下就可以了。
4、工作人員需要在系統裏錄入信息，同時幫忙預約時間辦理手續。
5、房管局的工作人員需要審核，確定沒有問題以後，可以幫忙辦理解除抵押的手續了，同時本人也可以拿回自己的房產證。