有全款房如何抵押貸款
有些家庭經濟比較寬裕，所以買房子的時候可能會選擇全款買房，後期如果想要用這套房子辦理抵押貸款手續，有些人並不知道辦理的流程，應該如何辦理？需要什麽條件？今天小編就跟大家聊壹聊全款房抵押貸款的相關事宜。
壹、全款房如何抵押貸款
1、首先需要填寫抵押貸款的申請書，並且要如實填寫信息，同時還要向銀行提交所需要的證明材料，比如要提供妳的個人經濟收入證明。如果是個體戶，妳需要提供營業執照，還有征信的文件，妳的這套房子房產證也要抵押給銀行。
2、銀行會對妳這套房子進行評估，並且出具評估報告，還有保險單等等。同時會對這些材料進行詳細地審查，要經過公證。
3、貸款合同如果經過簽訂並且公證之後，銀行就會通過轉賬的方式轉到指定的賬戶中，之後就可以按時還款。
4、等到貸款結清了本息和利息之後，借款人就可以去房管部門辦理撤銷房屋抵押的手續。
二、全款房貸款需要提供的資料有哪些
1、需要提供個人的身份證明，還有家裏的戶口本，包括妳的婚姻狀況證明，結婚的人需要準備結婚證。
2、還需要提供妳的個人收入證明，或者資產狀況證明等等。
3、同時還要提供抵押房屋的產權證明，如果是抵押其他人的房產，需要提權人的身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
三、全款房抵押貸款的申請條件
1、要求貸款人有壹個正當穩定的職業，而且收入來源也比較穩定，也就是說他要有償還貸款本息的能力。
2、會查詢貸款人的征信問題，沒有任何的違法行為，同時征信報告比較良好。
小編總結：如果後期想要用全款房向銀行申請抵押貸款，必須要了解相關政策，同時我們也要符合銀行的貸款條件。在辦理抵押貸款之前壹定要考慮清楚，結合自己的經濟收入去抵押。
全款房怎麽辦理抵押貸款？
全款房抵押貸款需要借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書，並且需要向銀行提交壹些相關的證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明、借款的擔保人的營業執照以及法人證明等資信證明文件。
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
不動產抵押是指以不動產為抵押物而設置的抵押。
所謂不動產是指不能移動或移動後會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地（在中國僅限於建設用地使用權和可以抵押的土地承包經營權）、建築物和其他土地附著物（如房屋等）等。
全款房怎麽做貸款
全款房做貸款的辦法有：
1、首先在銀行機構開立活期賬戶;
2、按提示填寫借款申請表，並提交規定材料;
3、銀行工作人員進行家訪，調查所資料的真實性、合法性和完整性;
4、審批通過後，銀行與借款人簽訂合同;
5、接下來，借款人辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、銀行將貸款直接劃撥到合同賬戶中;
7、借款人按借款合同的規定還本付息。