按揭買房後還能用公積金貸款嗎

按揭貸款買房後還能公積金貸款，但是有條件。首先，想要轉換成公積金貸款，妳辦理的商業貸款只能是純商業貸款，不能是組合貸，同理，轉換以後也只能使用純公積金貸款。另外，還需要商業貸款放款時間有12個月以上，且在還款期間內沒有逾期的記錄；其次，需要看壹下自己買房時進行商業貸款所簽訂的合同允不允許商轉公。雖然有的合同雖沒有明確寫出不可以商轉公，但是如果商轉公需要賠付大筆違約金，其實就是銀行變相阻攔，畢竟，商業貸款的利息比公積金高得多。申請商轉公，還需要確定自己購置的房產已經取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且商轉公申請人之前沒有申請過住房公積金貸款。

商業貸款轉公積金貸款需提供哪些資料?

1.轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。

2.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。

3.辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;

4.原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;

5.由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》;

6.房屋產權***有權人出具經公證的同意抵押的具結書;

7.原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章;

8.管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。

商貸轉公積金貸款應該註意什麽？

1、商貸和公積金貸款額度不同

壹般而言，商業貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且審核標準更加嚴格。這壹點使得商轉公貸款相對困難。