2.其次，我們需要在繳存公積金的城市為有國外貸款的員工申請住房公積金繳存和使用證明以及過去半年的繳存明細。妳可以在當地的公積金中心辦理。
3.然後準備好自己和配偶的身份證和戶口本的原件和復印件。如果沒有領結婚證，就不需要配偶的信息。
4.準備我的婚姻狀況證明（結婚證、離婚證等。），並為未婚人士準備壹份未婚聲明。
5.住房套數證明必須同時在公積金繳存城市和貸款城市開具，最好都沒有，可以在房管局開具。
6.然後，準備購房合同及復印件，以及不低於總房款20%的首付款收據原件及復印件。
7.最後，銀行需要壹些資料，包括銀行流水、個人信用證明、收入證明等。有些地方可能會有其他要求，可以咨詢貸款城市公積金中心。
如果您和您的配偶有以下情況，公積金貸款可能會將您拒之門外:
1.有公積金貸款或商業貸款正在償還。
這是毫無疑問的。公積金貸款的首要需求是確保剛需。對於仍然購買第二套住房且未償還抵押貸款的群體來說，公積金貸款不受歡迎。有些城市只審查公積金貸款，但熱門城市基本上會同時審查公積金貸款和商業貸款。如果任何壹筆貸款沒有還清，購房者將無法申請公積金貸款。
2.個人征信有缺陷。
這就是我上面提到的。對於已經買房的朋友來說，在買房之前基本上都會驗證這壹點，但對於許多首次剛需買房的白人來說，他們在簽訂合同和支付定金之前經常會忘記檢查自己的信用信息。如果這種情況導致違約，責任屬於買家，定金無法收回。
3、住房公積金繳納。
對於熱門城市來說，繳納公積金也是非常致命的。有的城市連續繳納公積金五年，有的城市連續繳納公積金兩三年。如果打算換工作，中間的社保公積金壹定要銜接好。
4.逾期還款
雖然公積金貸款成本低，按時還款也不能馬虎。對於不能按時還款的人，在消除影響後可以正常申請公積金貸款。
？5、有過違規提取公積金行為的。
偽造信息提取公積金如果被篩選出來將受到懲罰。比如上海2月6日發布的新規5438+00:
①以買房名義提取公積金的頻率明顯異常；
②房屋價值接近公積金賬戶余額或提取金額，單價明顯偏低；
（三）房屋面積超過規定且用途偏離的；
④目標房屋交易異常；
（五）偽造申請材料；
⑥其他情況。
如果發現違規行為，將處以65438+收益的00%-50%的罰款。這種違規行為也將被記錄在信用報告中。消除這種影響需要幾年時間。雖然其他城市沒有這麽嚴格，但不允許通過偽造材料或理由提取公積金。
此外，使用公積金貸款時還應註意面積問題。例如，在北京，即使首套住房貸款已經結清，購買第二套住房的貸款金額也限制在80萬，而不是第壹套住房的654.38+0.2萬。