壹、求問淄博首套房首付比例是多少
第二套房家庭首付比例是：
二套房貸首付:
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前並未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。壹是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
二、2022最新淄博首套房貸款利率
淄博首套房貸款利率普遍降至4.9%至5.0%。根據淄博房天下官網資料可知，今年2022年4月中旬，淄博個人住房貸款利率已經下調，針對部分優質客戶，銀行首套房貸款利率普遍降至4.9%至5.0%。另外，山東省內的聊城、濰坊、濟寧、威海、德州、日照等市的個人住房貸款利率也出現下調，上述地區首套房貸款利率已普遍降至5%至5.1%，二套房貸款利率降至5.2%左右，下調幅度20至50個基點不等。
三、2021淄博首套房利率？
從2021年開始,凡是選擇LPR浮動利率的,房貸利率每年都會切換壹次。
2015年以來,政策性貸款基準利率壹直維持在4.9%,雖然上浮比例總有變化,但由於基準利率未動,過去的房貸壹直都沒法進行調整。
2020年以來,央行壹***進行過兩輪LPR降息:1年期LRP利率:從4.15%降低到3.85%,累計降息30個基點;5年期LPR利率:從4.8%降低到4.65%,累計降息15個基點。
住房貸款屬於中長期貸款,以5年期LPR利率為基準。因此，只要選擇浮動利率,2021年房貸利率相比2020年將會降低15個基點。房貸利率浮動正式開啟，存量房貸將迎來2015年以來的首次“降息”。
以100萬30年按揭貸款計算,2021年累計可節省1080元。數字雖小，但如果未來央行持續降息,那麽還款金額還會不斷減少。
四、淄博首套房貸款利率是多少
4.6%。截止到2023款利率已經下調，其中首套房利套房利率5.2%。淄博，是山東省下轄市，地處，南接臨沂，北接東營、濱州，東接濰坊，西接省會濟南，位於黃河三角洲高效生態經濟區。