深圳公積金貸款
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來源:本地寶日期:2015-04-14
摘要:使用公積金貸款是目前壹種常見的方式，許多人不知道如何使用公積金貸款。本文將整理您辦理公積金貸款需要滿足的條件，以及辦理公積金貸款所需的流程和材料。實際辦理以辦理窗口規定為準。
信用證條款
公積金貸款條件
1.住房公積金應在申請貸款當月前連續按時足額繳存達到規定年限。
2.購房（建）首付款不得低於規定比例。
3.按要求提供貸款擔保。
4.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好。
5 .職工及其配偶無住房公積金貸款或已還清全部住房公積金貸款。
6 .公積金管理委員會認可的其他條件。
（2）限制貸款條件
1.個人賬戶存款不足1年。
2.該賬戶已拖欠3個多月。
3.該賬戶已拖欠3個多月。
4.買200_等大戶型。
貸款流程
純公積金
（壹）壹手房貸款流程
1.網上查預售房子。
申請人及共同申請人→在首頁查詢框“公積金貸款預售房查詢”板塊進行查詢→聯系銀行網點。
2.提交貸款申請
受委托銀行網點受理後，向住房公積金管理中心提交貸款申請。
3.等待中心的批準
管理中心收到受托銀行提交的貸款申請，壹旦材料齊全，將在5個工作日內給出結果。
4.與受托銀行簽訂合同
管理中心審批完成後5個工作日內，借款人與受托銀行簽訂合同。
5.等待受托銀行發放貸款。
借款人先與受托銀行辦理相關放寬手續，符合貸款條件後5個工作日內發放貸款。
6.業務完成
借款人收到信息，公積金貸款完成。
二手房貸款流程
1.在線預訂
工作人員→登錄官網→登錄服務大廳→登錄（使用數字證書/密鑰）→點擊“業務預約”模塊→填寫信息→預約時間和地點。
2 .公積金管理中心辦事大廳受理
申請人→持所需申請材料→中心管理部服務大廳→中心受理材料並進行審批（5個工作日內）→審批結果。
3.合同簽署和銀行貸款
申請人拿到結果（5個工作日內）→在中心管理部服務大廳銀行駐點櫃臺簽約→等待受托銀行審批→借款人與受托銀行辦理相關貸款手續→符合貸款條件（5個工作日內）→受托銀行發放貸款。
4.業務完成
借款人在中心管理部服務大廳的銀行常駐櫃臺收集信息。
（3）將商業貸款轉為公共資金的過程
（4）保障性住房等其他貸款流程。
公積金組合
（壹）新商品拍賣貸款流程
1.網上查預售房子。
申請人及共同申請人→在首頁查詢框“公積金貸款預售房查詢”板塊進行查詢→聯系銀行網點。
2.提交貸款申請
受委托銀行網點受理後，向住房公積金管理中心提交貸款申請。
3.等待中心的批準
管理中心收到受托銀行提交的貸款申請，壹旦材料齊全，將在5個工作日內給出結果。
4.與受托銀行簽訂合同
管理中心審批完成後5個工作日內，借款人與受托銀行簽訂合同。
5.等待受托銀行發放貸款。
借款人先與受托銀行辦理相關放寬手續，符合貸款條件後5個工作日內發放貸款。