對於沒有接觸過貸款的人來說，在購買房子的時候，不知道該準備哪些手續比較合適，因此是非常盲目的，那麽如果妳們想要順利地進行貸款，就要看壹下 貸款買房 需要銀行流水嗎，如果需要的話就必須要打出自己的流水，這樣的話能幫助妳們通過貸款，同時，很多人都不知道銀行流水怎麽準備。
貸款買房需要銀行流水嗎
朋友前段時間在成都買房，次房貸申請就被拒了。他平均月收入是兩萬左右，但工資收入只有4500，剩余部分主要是公司分紅，加上資金分布在不同投資渠道裏，銀行卡裏的結余處於很低的狀態。壹般來說，借款人的每月收入要達到 月供 的2．2～2．5倍以上。雖然他實際上雖然有還款能力，但銀行流水顯示出的卻不是這麽壹回事，被銀行拒貸也是意料之中。
很多買房的人，尤其是在壹線買房的人，都有這種情況：收入構成比較復雜，工資只占收入的壹小部分，分紅、股權、理財等才是大頭。這樣的人如果打算買房，要至少提前半年開始“養”流水。簡單來說，“養”流水可以用三個詞概括：收入穩定、留存充裕、沒有汙點。收入穩定：即每個月都會有壹筆時間和金額穩定的到賬，如果來源顯示“工資”則更優。
銀行流水怎麽準備
1銀行流水根據賬戶性質分為個人流水和對公流水，貸款買房主要是個人流水。完整的流水單位包括姓名、卡號、交易賬號、交易時間、摘要、交易金額、余額、交易機構等。流水單必須要有銀行公章或電子章，這裏需要特別說明的有摘要代碼，包含代發工資、ATM取款、銀行存入等。借貸的貸表示轉入，借則是轉出。
2 按揭貸款 中，銀行最看重的是借款人的還款能力，確保收入能正常還銀行的貸款，這就要看日常的銀行卡交易。其中重點關註的有 工資流水 、轉賬流水，也可能會通過個人工資 稅單 、公積金等進行收入認定。
3壹般最常見的收入方式是工資流水，是扣除社保、公積金後的收入，體現借款人工作的穩定性和保障性，最重要的是穩定持續，而不能忽高忽低。其次是轉賬流水，固定時間、固 定金 額的轉入，屬於銀行認可部分。另外部分銀行也會根據月繳存的基本公積金x10來認定妳的收入，此時不需要提供流水。
看了這篇文章所講到的壹些知識，已經了解到了貸款買房需要銀行流水嗎，如果通過 銀行貸款 的話，是需要壹定的流水的，必須要有自己每個月的 收入證明 ，如果沒有流水的話是通不過的，同時我們也知道了銀行流水怎麽準備，那麽就可以按照文章裏的步驟去準備了。