貸款對象和條件:
1.有合法有效的身份證明。
2.年齡加貸款期限不得超過70歲。兩個及以上申請人申請貸款的,可根據實際情況合理確定貸款期限,但並非所有借款人年齡加貸款年限都在70歲以上。
3.有按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法,誠實守信,無違法行為,目前未涉及任何針對其的刑事案件或民事案件。
5.信用良好,信用記錄符合我行要求,目前我行辦理的貸款業務無違約情況。
客戶必須是代理機構所在地的當地居民。
7 .本機構規定的其他條件。
申請貸款壹般需要的申請材料:
1.識別信息
2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3.當地居住地證明:近壹年內任意三個月的固定電話繳費清單,或水電費清單等公共事業賬單,或其他能證明住址的材料。
4.擔保證明:抵押物所有權證明。如果有* * *業主,還需要提供* * *業主同意抵押或者要求* * *業主簽訂抵押合同的聲明。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應的證明材料。
5.用途證明:貸款用於購車/車位的,可證明購房用途真實性的材料,如購車/車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。,必須提交;貸款用於裝修的,必須提交能證明裝修真實性的材料,如裝修房產的產權證、裝修合同、預付款收據等。貸款用於教育目的的,需要提交入學證明,如學校出具的錄取通知書或類似證明。
6.還款能力證明:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人稅單等。
如果您需要提供該筆貸款的其他資料,經辦銀行會及時通知您,您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些資料。
貸款擔保:
1.房地產抵押
(1)個人消費貸款可抵押的房產僅限於商品房和商業用房(含商住兩用房),抵押物必須符合本規範擔保管理中對抵押物的準入要求。
(2)抵押貸款利率
1)以商品房作為抵押物的,抵押率不得超過房地產評估現值的70%。
2)以商品房作抵押的,抵押率不得超過房地產評估凈值的60%或評估現值的50%。5.2停車位抵押
2.車位抵押的,僅限於個人車位貸款,必須用購買的車位抵押。抵押物必須符合以下條件:
1)原則上應具有獨立產權,並能辦理正式抵押登記。
2)對於無法抵押的車位,如需申請個人停車貸款,需調查無法申請抵押的原因,根據項目特點采取其他風險緩釋措施(如添加開發商全程連帶責任),並報分行零售信貸業務負責人批準後辦理。
3.專業擔保公司擔保
個人住房裝修貸款可以由專業擔保公司提供擔保,擔保公司的準入和管理按照本規範的規定執行。
4.自然人擔保
個人住房裝修貸款可以由自然人擔保。擔保人應滿足擔保管理對擔保人準入的要求。
5.信用
可向符合條件的客戶發放個人消費信用貸款和個人配套消費信用貸款。詳見產品規定。
宣誓
我行個人消費貸款可接受的質押品包括本外幣儲蓄定期存款/存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣委托理財產品和我行認可的壽險保單。具體質押準入規定和質押率按照本規範關於擔保管理的規定執行。
貸款額度:信用貸款額度最低5萬元,最高不超過300萬元,私人鉆井客戶最高不超過500萬元。同時,我們必須滿足每個特定產品的要求。
貸款期限:授信額度最長不超過5年,授信額度內單筆貸款或單筆貸款最長不超過3年。
貸款利率:貸款利率不得低於基準利率的0.9倍。
還款方式:
1.個人消費信用貸款可以采用等額還款方式和平均資本還款方式還款。如果貸款期限在1年(含)以內,也可以按月還本付息。
2.通過“有還貸款”、“易消費”功能發放的貸款,按照本節相應規定執行。