壹、按揭還沒有還清，可不可以把房子過戶給我家人？
抵押產不能過戶，先還清
二、按揭房屋中父子間怎樣過戶
（招商銀行）若是在我行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。
三、按揭中的房子怎麽過戶給家人？
按揭中的房子可以通過付清尾款或辦理轉按揭手續過戶。
當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續後到房管局更名過戶。
四、按揭房過戶給直系親屬
壹、按揭房怎麽過戶給直系親屬 直接當買賣的方式過戶給親人即可,手續如下: 1、轉按揭 我們簡單直接的壹種方法,賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認可的抵押物(如其他房產)。這樣賣家就可通過抵押向銀行借出壹定的款來付清想要出售的房產貸款,促進交易完成。據我所知這種賣家先還清貸款解抵押,然後再與買家進行過戶的方法,買家就不用承擔贖樓風險。 2、賣家利用銀行貸款來繳清剩余貸 那如果買家不願意購買貸款未繳清的,賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認可的抵押物(如其他房產)。這樣賣家就可通過抵押向銀行借出壹定的款來付清想要出售的房產貸款,促進交易完成。據我所知這種賣家先還清貸款解抵押,然後再與買家進行過戶的方法,買家就不用承擔贖樓風險。
3、用買方的首付款繳清剩余貸款 其實這是當下二手房交易中應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下,買家會認可首付房產總成交額的30%至40%,賣家可以利用買家的首付將剩余貸款付清,然後撤銷房產的抵押登記,進行下壹步交易。 《民法典》第四百零六條抵押財產的處分抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。 抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。二、直系親屬房產過戶收費嗎 直系親屬房產過戶有的收費,有的不收費。直系親屬過戶壹般有三種常見的方式,分別是房產繼承、贈與過戶、買賣過戶。房產繼承是指繼承人不需要支付房屋本身的價格就可以獲得房產。此外,根據規定,繼承人以繼承的方式獲得被繼承人的房屋,不需要繳納契稅,只需要支付公證費和工本費。贈與過戶需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花稅,加起來是的稅。贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。買賣過戶所需費用主要為營業稅個稅契稅。 以上就是我整理的內容,我們可以了解到親屬間房產過戶的話可以直接當買賣的方式過戶給親人的,辦理過戶手續的時候需要提交相關的證件材料,經過審核之後就可以辦理手續了。