Loft公寓是舶來品，起源於美、德、法等國，後傳至中國。
在單語英語中，loft的意思是倉庫和閣樓。不難想象，從外面看，倉庫和閣樓都不大，但走進去，裏面空間很大。
有人會問:倉庫和閣樓是用來放東西的，人怎麽能住呢？
上世紀初，在國外的大城市，土地稀缺，住房緊缺。許多藝術家買不起或租不起房子，因為他們缺錢。
無奈之下，藝術家只好找壹些便宜甚至免費的閑置廠房和倉庫作為承諾的場所，住在裏面，進行創作。
他們只是簡單地裝飾了他們居住的工廠和倉庫。因為有藝術品在裏面，原本死氣沈沈的空間充滿了生機和活力，從而形成了壹種前衛、時尚、個性化和創造性的生活方式，工作和生活融為壹體。
Loft公寓和單身公寓都是開發房開發的商住樓裏的房子，這兩種公寓也隱藏在居民樓裏。壹般來說，整棟樓都是loft公寓或者單身公寓。
從投資的角度來說，買壹居室比單身公寓或loft公寓更劃算，因為70年的房子升值空間比同地段的單身公寓或loft公寓大得多。
不管是什麽戶型，壹般都沒有戶口，沒有學區，沒有限購，沒有限貸。都是商業水、電、氣(有的公寓沒有天然氣)和物業，收費比房子裏貴很多。
買公寓，首付50%，最長貸款年限10年。所以資金的使用成本很高。在大城市，買壹房壹廳有限購限貸的問題。首付可以30%，貸款期限可以長達30年。
此外，單身公寓和loft公寓在二手房市場流動性較弱。都是典型的易買難賣，接盤者屈指可數。而且過戶的稅費很高。對於那些需要他們的人來說，他們要麽從開發商那裏購買全新的公寓，要麽從業主那裏租賃。壹旦購買轉讓，稅費驚人。
壹室壹廳因為總價低，在二手房市場上比較受歡迎，可以作為年輕夫婦和情侶的過渡房。而且這類房子如果有優質學區房，價格還會繼續上漲。
居住舒適度方面，loft公寓最好，單身公寓次之，壹室壹廳最後。
單身公寓、loft公寓和壹室壹廳，都在30平米到50平米之間，緊湊實用，屬於迷妳住宅，很受年輕人特別是單身人士的歡迎。
單身公寓和壹室壹廳是平層。買壹層的話只能用壹層。Loft公寓是上下兩層的復式結構，層高從3.6米到5.2米不等。買壹層用兩層，中間用木地板，樓梯隔開居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種功能空間。
住閣樓公寓，相當於住三室壹廳的房子。如果樓上有浴室，那就更好了。
我覺得住在裝修高大上的單身公寓和loft公寓，讓我每天都有住在星級酒店的感覺。而壹室壹廳的房子只能按照樣板房的要求裝修，達到入住公寓的效果。
簡而言之，單身公寓、loft公寓、壹室壹廳三種戶型，妳可以選擇是買還是租。我覺得在主城區投資壹房壹廳(老小)帶好學區比較劃算。但這樣的房子要重新裝修設計，達到單身公寓樣板房的水平，這樣入住的舒適度會更高。