如今， 貸款買房 是人們都能夠接受的壹種買房方式，因為金融的發展，人們的金融貸款意識普遍變得越來越強。不過，現在金融產品其實是非常多的，有些朋友聽說過有按揭放大貸款這個詞語，那麽，按揭放大貸款是什麽意思？ 按揭買房 房產證什麽時候給？壹起來看看吧。
按揭放大貸款是什麽意思？
1、按揭房放大貸是按揭放大貸款的主要業務之壹，申請人需滿足按揭房放大貸申請的條件，並需提交相關的合法資料證明。按揭房放大貸無需抵押，月供放大45倍，按揭房放大貸是按揭放大貸款的主要業務之壹。
2、其實按揭放大貸款，簡單來說就是月供放大貸，即將按揭車、房的月供還款額，放大壹定的倍數，就是借款人可獲得授信額度。按揭房放大貸是壹種針對房貸客戶的 信用貸款 產品。
3、與按揭房再貸款不同的是，按揭房放大貸是針對已經在銀行辦理的住房 按揭貸款 的用戶，如果有資金需求，可以依據 房貸月供 再次申請信用貸款。
按揭買房房產證什麽時候給？
1、如果妳買 現房 ，房產證是立刻給妳辦的，馬上能拿到。如果妳 買期房 ，是在 交房 的時候拿到房產證的，交房時間 開發商 或者銷售 樓盤 的公司會告訴妳的，壹般從開工到交房1～2年時間，妳就可以拿到房產證了。
2、如果妳辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的壹部分，壹個正常的房子擁有 房產證和土地證 兩證。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清 銀行貸款 。
3、現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》壹欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給 貸款人 。有些銀行是主動發還 產權證 的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
上面的文章我已經給大家詳細說了有關按揭放大貸款是什麽意思以及按揭買房房產證什麽時候給的相關內容，希望能夠對大家有所幫助。按揭放大貸款要滿足壹定的申請條件才可以辦理，具體的話建議大家咨詢下當地的貸款機構。辦理貸款需要根據自身情況量力而行。