壹、請教下買壹手房貸款流程是什麽樣的？
第壹步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行買壹手房商業貸款，
第二步：發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章買壹手房商業貸款，
第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批買壹手房商業貸款，
第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款買壹手房商業貸款，
第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續買壹手房商業貸款，
第六步：通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行買壹手房商業貸款，
第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單，
第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
二、買壹手房貸款流程是怎樣的
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
三、使用公積金購買壹手房貸款時的流程是怎樣的
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信
6.符合法律規定的房屋買
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
2.借款人有穩定的經濟收入、本息的能力；
3.借款人購買商價30%。
住房公積金辦理
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、壹手房面簽工作流程？
辦理房貸面簽的個人，需攜帶相關材料前往辦理貸款的銀行提交或銀行到售樓部辦理，購房者提供並填寫相關信息，如婚姻證明或單身證明、征信報告、收入流水、工作證明等。
接著銀行職員對貸款者材料進行審核，材料不齊的會要求在約定時間內補齊並給出貸款額度。
審核通過後，貸款者與銀行簽訂貸款合同。