如今，很多人買房都是進行貸款的形式。按按揭的房子可以抵押貸款嗎？PChouse帶大家壹起了解下吧。
按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業務是可以再抵押貸款的，但是並不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其他的銀行。
同時，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。
按揭的房子申請貸款是沒有什麽問題的，壹般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以並沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。
按揭房還可以在銀行抵押貸款嗎？按揭房是可以在銀行辦理抵押貸款的。
房產二次抵押，抵押的是剩余價值。只要房本在妳手上，按揭款還過壹部分都可以辦理。
按揭的房子可以抵押貸款嗎？房屋按揭期間可貸款，貸款方式為房屋二按揭貸款。 申請人應首先確定抵押服務公司和貸款計劃，貸款資格審查後簽訂貸款協議，辦理抵押手續，持抵押證明等待貸款。
法律基礎
貸款通則第二十五條
借款人如需貸款，應直接向牽頭行或其他銀行的代理機構申請。
第二十九條
所有貸款均應由貸款人和借款人簽署成為貸款合同。 借款合同應當約定借款種類、借款用途、金額、利率、借款期限、還款方式、借款人和借款人的權利義務、違約責任等。 合同及雙方認為同意的其他事項。 擔保貸款，擔保人應當與貸款人簽訂擔保合同，或者擔保人在貸款合同中明確與貸款人約定的擔保條款，加蓋擔保人公章，並由貸款人法定代表人簽字。 擔保人或其授權代理人。 . 抵押貸款或者質押貸款，抵押人、出質人、出借人應當簽訂抵押合同或者質押合同。 需要登記的，應當依法辦理登記。
第三十條
貸款人應當按照貸款合同的約定按時發放貸款。 貸款人未按合同約定按時發放貸款的，應當支付違約金。 借款人未按合同約定使用款項的，應當支付違約金。
按揭的房子能抵押貸款嗎買房子的人應該都深有體會，把積蓄花光了用來買房，這個時候如果想要來壹場說走就走的旅遊，又或者是想到國外留學，還或者是想要買輛車子來耍壹耍，沒錢了這麽辦?能用按揭的房子來進行抵押貸款嗎?壹起來看看吧。
壹、 按揭的房子能抵押貸款嗎
首先，大多數的銀行都不能通過按揭的房子來進行抵押貸款業務，因為銀行壹般情況下都不會接受二次抵押物來重復辦理抵押貸款業務，按揭的房子也不能例外。其次，隨著銀行房貸業務的逐漸放寬，農業銀行、中信銀行等等少數銀行開展了“房抵貸”業務，可以為有需要的借款人提供服務。
二、 貸款的其它途徑有哪些
1、 找擔保公司
如果按揭的房子還有貸款沒有還清，如果找到擔保公司可以出手的話，只要他們墊資償還銀行的剩余貸款，就能辦理房產解除抵押手續，重新獲得在銀行辦理房屋抵押貸款的資格。這種方式的缺點是借款人需要支付比較高昂的貸款成本，資金使用的時間周期也很短。
2、 個人信用借款
如果個人信用良好，月收入也比較高的話，可以通過自己個人的這張名片來借錢。首先，可以向銀行直接申請貸款，這樣就能節約壹些通過“中間手段”產生的額外費用。其次，可以找身邊有錢的親友進行短期資金周轉拆借，待房產重新獲得抵押貸款以後再進行歸還。
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