至於公積金貸款申請成功，用戶事後提取公積金余額，不影響已通過審核的公積金貸款。
新建商品房貸款需要準備哪些材料？
《住房公積金貸款申請審批表》壹式3份；
借款人及配偶的戶口簿、居民身份證、結婚證原件及復印件3份；單身需提供民政部門出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份；
合法有效的采購合同正本壹式三份。房屋開發單位營業執照、商品房預售許可證(期房)、商品房銷售許可證、竣工驗收合格證、大房證復印件3份；
涉及抵押或質押擔保的，應提供抵押物或質押權的權屬證明原件及復印件3份、處分權人同意抵押(質押)的書面證明原件3份；
涉及擔保的，擔保人應出具提供擔保的書面承諾原件三份，並提供證明材料三份(包括營業執照、最近三年的財務報表、資質等級證書、信用等級證書等。)保證人具有擔保能力；
首付款單據(發票、收據、銀行收據、現金付款單等)原件及三份復印件。)借款人已支付超過規定比例的購房款；
住房公積金管理機構規定的其他文件和材料。
二手房貸款需要準備哪些材料？
《住房公積金貸款申請審批表》壹式3份；
交易雙方夫妻雙方的戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件；
與房屋產權人(含房屋所有人)簽訂的合法有效的房屋交易合同原件3份；未簽訂房屋交易合同的，提供同意出售的書面證明原件3份；
交易房屋的權屬證明，即房產證原件及復印件3份。* * *部分房屋，需提供房產證原件及復印件3份；
預付購房款賬單、契稅完稅證明原件及3份復印件；
涉及抵押或質押擔保的，應提供抵押財產或質押權利的權屬證明原件及復印件3份、處分權人同意抵押(質押)的書面證明原件3份。所購房屋或其他抵押物抵押的，還需提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房屋或其他抵押物的評估報告原件3份；
涉及擔保的，需提供擔保人擔保能力證明(包括營業執照、最近三年財務報表、資質等級證明、信用等級證明等)復印件三份。);
住房公積金管理機構規定的其他材料。