壹、按揭房可以在工商銀行貸款嗎?
只要征信沒有不良記錄的話,應該都可以。
二、工商銀行按揭房子可以貸款嗎
可以,
詳細原因:
銀行貸款需要開發商定最後貸款跟哪家銀行合作;
如果開發商跟工商銀行合作,就可以到工商銀行貸
首先需要個人在該銀行沒有不良
在該銀行可以查到個人的還款能
總結:主要看當地的開合作,從而決定本人和哪家銀行合作,不管和哪個銀行合作,個人的銀行信息壹定要完整和完善。
我已經裝修好了還可以辦理裝修貸嗎
按揭2年多了。房子裝修好了可以辦理裝修貸嗎
三、我的工商銀行的房貸能提前還款嗎?提前還款有違約金嗎?
可以提前還貸,提前還貸有違約金。
1、借款人如果要提前還貸,壹般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在農商銀行計算出剩余貸款額後,存入足夠的錢來提前還貸。
2、提前償還部分或全部個人住房貸款,是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上,提前償還壹定數額或全部的借款,以達到“縮短償還期限,減少利息支出”的目的。“部分提前”的具體做法是:首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額,這樣才有條件申請部分提前還款。
3、“全部提前”的具體做法是:先到銀行查清尚欠本金和利息,壹次性全部還清所余貸款,然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明,之後再到房管局辦理塗消抵押證明,這樣,客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。
提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中***同認可的條款,壹旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付壹筆違約金。違約金壹般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(壹般是2%到5%);或規定若幹個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過後,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。壹般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時,貸款方會提供較低的貸款費用,或較低的貸款利率,壹般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
四、工商銀行按揭房子可以貸款嗎
按揭房抵押貸款可以在工商銀行辦理的。
工商銀行按揭房抵押貸款申請資料:
1.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件;
2.個人能近6個月銀行流水;
3.貸款用途證明或聲明;
4.抵押房產權屬證明,如果抵押房產已辦理了土地使用權證,則土地使用權證應同時提供;
5.工商銀行要求提供的其他文件或資料。
工商銀行抵押貸款辦理條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;
2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
3.無不良信用記錄;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.有明確合法的貸款用途;
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7.在工行開立個人結算賬戶;
8.工商銀行銀行規定的其他條件。
工商銀行抵押貸款辦理流程:
1.貸款人向工商銀行提出貸款申請,並提交上述材料。
2.工商銀行受理貸款人申請並審核該資料是否滿足貸款條件。
3.審核通過後,雙方簽訂相關協議及合同。
4.工商銀行通過轉賬方式向貸款人發放貸款。