根據青島市國土資源和房屋管理局2065438年4月18日發布的《關於繼續促進青島市房地產市場平穩有序運行的通知》，凡在青島市購買的新建商品住房和二手住房，必須取得不動產權證書滿五年後，方可上市交易。
這也意味著，青島新建商品住房上市交易時限可由“取得不動產權證書後五年”改為“網簽合同後五年”。二手房可以上市交易，從“取得不動產權證書滿五年”到“取得不動產權證書滿兩年”。
值得壹提的是，2020年青島放寬住房限售100天。據青島市政府消息，2020年3月23日起，青島啟動“2020青島百日店消費季”，歷時100天。根據山東省青島市不動產登記中心主辦的青島在線房產網站發布的“2020青島百日購物季”活動細則，鼓勵改善性住房需求，出售原住房1套以上，購買新房1套的，原住房應已取得房地產權屬證書滿兩年，買賣合同網上簽約備案或委托代理合同網上簽約備案後，方可購買新房。
這壹次，除了縮短限售期，今年青島還通過調整限購、提高公積金貸款額度等方式優化了樓市政策。
今年6月3日，山東省青島市住房和城鄉建設局發布《關於適度調整優化我市房地產政策促進房地產市場平穩健康發展的通知》。《通知》顯示，青島調整了住房限購範圍。住房限制區域由市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區(含高新區)調整為市南區、市北區、李滄區、嶗山區除王哥莊街道以外的區域(以下簡稱“中心城區”)，黃島區、城陽區(含高新區)、嶗山區王哥莊街道轉出限制區域。
同時，優化非本地戶籍居民家庭購房條件。非本市戶籍居民家庭在中心城區無房且能提供在本市連續繳納12個月以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，可以購買壹套住房。
在支持改善性住房需求方面，在中心城區範圍內，已出售現有住房1套的家庭，兩年內可購買1套住房。
公積金貸款額度方面，根據青島住房公積金管理中心6月15日發布的《關於調整住房公積金貸款最高額度的通知》，在青島市行政區域內購買首套家庭自住住房，且借款人及配偶均符合申請貸款條件的，公積金貸款最高額度調整為80萬元；貸款申請人僅符合貸款申請條件的，公積金貸款最高額度調整為50萬元。購買第二套家庭自住住房的公積金貸款最高額度政策不變。