按揭房屋能再作二次按揭按揭住房可以進行二次按揭。中國商業銀行為取得銀行房貸的客戶所推出的二次按揭貸款業務。如沒有問題，銀行會對房屋進行審核，並提供相應的文件，然後配合銀行審核。
仍在按揭的房屋現在已經有多家可以重新進行抵押。由於銀行貸款的速度又有所減緩，不少“房抵貸”在各大銀行中悄悄興起，最高可以抵得上房屋估價的百分之九十。“房抵貸”是指申請人將自己的財產，以最高額的方式，申請到壹筆全面的信貸，批準後，可以在不超出信貸有效期限和最大額度的情況下，重復利用這些資金，用於家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費，最多可以持續30年。
不管是住房還是商業住房，按揭貸款，壹手房，二手房，現房，還是期房，都可以“房抵貸”。“抵押不需要還，銀行會將抵押的金額扣除，剩下的可以作為消費者的消費。
房屋抵押借款應考慮的問題1、在申請貸款之前，千萬別使用儲備金。當妳的存款存款被提前取出後，妳的銀行存款就會變成0，妳的銀行存款也會變成0，也就是說妳不能再去申請銀行的公積金了。
2、在借款的頭壹年裏，不能再提早償還。根據銀行的相關政策，在壹年以後，要向銀行申請壹次以上的提前償還，而妳必須償還的款項必須在六個月以上。
3、貸款有問題別忘了去找銀行。如果妳的還款能力在貸款期間出現了問題，那麽妳就別勉強自己了。工行的顧客可向工行提出延期還款請求，如經銀行核實，並無逾期還款，工行將會同意妳的延期還款請求。
4、貸款後房屋租賃時別忘了通知責任.如果妳在借款時將妳所租賃的房子租出去，妳就得向妳的租戶提供妳所提供的擔保。
5、貸款還清後別忘了取消按揭。在妳償還了所有的借款本金和利率之後，妳可以拿著妳的銀行的貸款證明和妳的房地產的其它的權利證書去妳的房產所在的區或者縣的房地產交易市場去解除妳的抵押。
6、不要遺失借貸契約及欠條。辦理住房抵押，妳與銀行簽署的借貸協議及欠條均為主要的法定文書。因為最多30年的借貸，妳身為借款者，必須把妳的借款合約和欠條保存好。
以上就是按揭房都是抵押狀態嗎的回答，以及抵押狀態下是否還可以再次抵押，希望以上內容對妳有所幫助。