按揭房按揭貸款需要什麽條件？
銀行辦理按揭貸款是有條件的，符合條件的朋友可以辦理按揭貸款:
1.借款人擁有該房屋的產權證。房產證不能在銀行抵押，也不能在當地貸款公司或房管所等。必須在借款人手中，才能辦理貸款。
2.房子目前有抵押貸款額度。壹般情況下，壹套房子的按揭貸款額度需要達到房屋總價值的60%到70%。如果太低，比如30%或40%，就無法成功獲得貸款。
3.借款人除滿足上述條件外，還需要具備貸款的基本條件，收入穩定，信用良好。收益需要穩定半年以上，且高於總還款額2-3倍。高出多少，以貸款機構的規定為準。學分逾期次數壹般不超過三次。
按揭房子按揭貸款的流程是怎樣的？
1.雙方簽訂抵押房屋(或預售房屋)買賣合同。當然，這只是意向性合同，不需要首付。首付要看妳和前任談好的條件。
2.向銀行提交貸款申請。有的銀行強迫妳把首付放到他那裏。如何處理這件事，見仁見智。期間，銀行受理您的申請後，如果資料不全或不充分，會要求您提供補充資料。壹般按揭貸款審批時間會在2周左右；有的銀行會在妳申請貸款的時候要求妳辦理信用卡，理財什麽的，盡量推。那些可能是吸金的陷阱。
3.等銀行審批通過了，妳就要註意了。妳應該問銀行經理，在抵押貸款完成後，妳什麽時候可以安排釋放妳的貸款。至少給它壹個時間。確認後，就可以辦理了。
4.與銀行簽訂借款合同，繳納各種費用，辦理房貸保險。在簽訂借款合同的時候，要把條款看清楚，因為銀行的經理大多是批量做這些借款合同的，錯漏在所難免。
按揭房按揭貸款需要什麽條件？按揭房子按揭貸款的流程是怎樣的？看了上面的介紹，妳應該已經知道相關答案了。其實貸款買房在今天的生活中是很常見的，但是貸款買房的房子也是如此。如果符合相關條件，可以辦理房貸，這樣可以解決生活中的燃眉之急。