年沖指的是提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
月沖指的是每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
除此之外，有公積金貸款的時候，公積金賬戶內余額就只能用來沖還貸，不可以辦理提取。
公積金沖還貸是什麽意思？
壹、住房公積金是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
二、單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
三、公積金沖還貸款壹般分兩種方法；壹次性或逐月，具體公積金視所在地的規章制度。
公積金沖還貸怎麽辦理？
壹、按月對沖還貸申請：新辦理個人住房公積金貸款的借款人，在申請貸款的同時申請辦理按月對沖還貸業務；已經辦理了貸款的借款人可在每月1日至10日至住房公積金中心申請辦理按月對沖還貸，同時領取《邵陽市住房公積金按月對沖還貸申請審批表》壹份；
二、按月對沖還貸受理：委托人持必備資料到住房公積金中心（含管理部）辦事大廳貸款受理櫃臺進行受理；
三、按月對沖還貸審批：住房公積金中心對按月對沖還貸的申請進行審核、審批；
四、按月對沖還貸協議簽訂：審批通過後，當場與借款人簽訂《按月對沖還貸委托協議》；
五、按月對沖還貸實施：住房公積金中心於次月從委托人住房公積金帳戶中提取符合規定的還款額存入其還款帳戶中。如所提取的還款額不足償還每月應還款額，不足部分由委托人補足；
六、按月對沖還貸終止：住房公積金中心每月對已辦理了按月對沖還貸業務的貸款進行跟蹤，對發現不符合按月對沖還貸條件的貸款，將終止按月對沖還貸。