生活中人們總是會遇到壹些資金周轉不過來的情況，如果找親朋好友借錢還無法能夠滿足，可以通過房產去進行抵押，但是有些人說千萬別抵押房子貸款，因為把房子給抵押之後也存在著壹定的風險。
生活中人們總是會遇到壹些資金周轉不過來的情況，如果找親朋好友借錢還無法能夠滿足，可以通過房產去進行抵押，但是有些人說 千萬別抵押房子貸款 ，因為把房子給抵押之後也存在著壹定的風險，所以說有關 房產抵押 貸款必須要註意這些事，具體看看下面的相關介紹吧，希望能夠給您帶來壹定的幫助。
千萬別抵押房子貸款
1、申請 貸款買房 前不要動公積金：
公積金賬戶余額直接影響著貸款額度，賬戶余額越高，貸款額度也就越高。所以如果妳需要貸款買房，那麽在貸款前別 提取公積金 的儲蓄余額。
2、借款期限可延長：
還款過程中，由於種種原因可能會出現還貸能力下降，短時間內還不起貸款的情況。這個時候您可以向銀行申請延長借款期限，若銀行查證屬實，則受理借款人的延長借款期限申請，這樣也就大大減輕了短時間內的還貸壓力了。
3、拿到 房產證 可退稅：
買房時，將可退稅的家庭成員全部作為 房地產 權利人寫入 買房合同 。簽訂合同、支付房款後，即可申請“ 購房 者已繳個人所得稅稅基抵扣”，並取得“稅收通用繳款書”。等房產證辦妥6個月後，消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。
貸款必須要註意這些事
1、貸款房出租應盡到告知義務：
當妳在貸款期間出租已經抵押的 房屋 ，必須將已抵押的事實書面告知 承租人 。
2、保管好借款合同和借據：
申請 按揭貸款 ，銀行和妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於 貸款期限 最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。
貸款買房是壹個長期的過程，作為 貸款人 而言，爭取更多的權利都是為自己和家庭減輕負擔。所以，貸款買房的前，壹定要了解清楚 貸款利率 、貸款註意事項。
3、貸款年不要 提前還款 ：
公積金貸款 相關規定稱，若要 提前還貸 ，可在還貸滿壹年後提出，且歸還金額需超過6個月還貸款。
4、貸款還清後撤銷抵押：
如果貸款是抵押貸款，那麽等到還清貸款本息後，可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
有關千萬別抵押房子貸款，貸款必須要註意這些事，看過上面的介紹之後都是應該已經了解了吧，有關房產抵押確實是能夠緩解當時的經濟壓力，但確實有關房產抵押的風險也是存在的。在迫不得已的情況下，需要把房子進行抵押貸款，那麽拿到房產證以後應該要退稅，並且對於借款的期限也要有所延長等等。