壹、企業如何申請交行房產抵押貸款？
企業如何申請房地產抵押貸款？交通銀行提供個人和企業房地產抵押貸款業務，本文回答企業申請房地產抵押貸款的問題，壹起來看看吧.
交通銀行房地產抵押貸款業務介紹:交通銀行向借款人發放的貸款，以借款提供的產權明確、變化能力強的住宅(保障性住宅除外)、辦公大樓和商店作為抵押品的中小企業信用.自己的流動資金不足，但有有效的抵押品，需要得到銀行信用支持的個人和中小企業.
交通銀行房地產抵押貸款產品要素:1、信用金額最高2000萬元2、單壹貸款期限最短1年，信用期限最長30年3、抵押物為住宅的，抵押率不超過其價值的70%的抵押物為辦公大樓或商店的，抵押率不超過其價值的50%.
交通銀行房地產抵押貸款業務特色:活躍資產，快速評價抵押，長期使用，快速省錢信用年審，手續簡單
交通銀行房地產抵押貸款申請條件:
1、具有合法有效的營業執照，在經營所在城市註冊、經營，有固定經營場所
2、持續正常經營2年以上，實際控制人具有豐富的行業經驗
3、經營合規，市場前景良好，經營收入穩定，有能力按期償還債務，償還意願良好
4、在交通銀行開設結算賬戶，主要結算業務在交通銀行處理
5、可提供符合要求的抵押品
6、符合交通銀行規定的其他條件.
交通銀行房地產抵押貸款申請資料:
1、營業證資料:營業執照或其合法經營的其他資料
2、身份證資料:借款企業實際控制人有效身份證
3、經營證明資料:近6個月個人或企業銀行流水記錄、6個月納稅證明、金融資產證明等(壹項或多項)
4、用途證明資料:交易合同、購買合同等(壹項或多項)
5、抵押物資料:抵押物有效的產權證明書、產權所有者同意抵押的證明書、***有權人、承租人同意協助處理抵押物的證明書等
6、交通銀行規定的其他材料.
二、交通銀行什麽時候辦抵押？
在交行辦理抵押手續壹般在15-20個工作日左右,這壹過程包括貸款調查、審查審批、合同簽訂、辦理抵押登記、銀行放款等多個環節。
三、交通銀行房產抵押貸款怎麽申請?
壹、首先要符合以下條件
1、申請人必須有合法的身份。
2、申請人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。
3、申請人有合法有效的購房合同。
4、申請人以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。
5、申請人已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
6、申請人能夠提供貸款行認可的有效擔保。
7、交通銀行行規定的其他條件。
二、準備好以下資料再向交通銀行遞交貸款申請
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件。
2、經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件。
3、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等。
4、能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料。
5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產***有人）同意抵押的證明文件。
6、貸款采用保證方式的，須提供保證人相關資料；
7、交通銀行要求提供的其他資料。
擴展資料：
壹、交通銀行房屋抵押貸款是交通銀行貸款業務的壹個種類，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房產作抵押，向交通銀行申請壹次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。交通銀行房屋抵押貸款產品主要有個人循環貸款。
二、交通銀行個人循環貸款產品優勢
1、借款自由省時省力輕松貸，隨意還，在資金富余時可以隨時提前還款減少利息，在有資金需求時又可以靈活貸款，免除您周轉、消費的後顧之憂。
2、手續簡便自在享受只需壹次授信，以後每次用款都無需辦理房屋抵押等煩瑣手續，助您及時把握生活良機。
3、使用靈活自由把握可以通過櫃面、網銀、電話等多種渠道發放貸款，還可享受特別貸款利率優惠。
三、交通銀行個人循環貸款申請資料
1、個人授信額度申請表。
2、借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明。
3、借款人及配偶的穩定經濟收入證明。
4、抵押或質押資料，如房地產權證、存單等，以他人資產作抵/質押的，還應提供所有人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等。
5、銀行要求的其他材料。