買房貸款之後要多久才能拿到房產證
貸款買房手續齊全的15-30個工作日能拿到房產證；住房若尚未建成的，房產證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內；住房已經竣工完成的，房產證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第六十壹條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
買房後多久能拿到房產證
大家在購買商品房時會比較關心房產證什麽時候能夠辦理好，因為購房者擁有房產證，才能夠依法對房屋行使各種權利。不過有些購房者入住新房之後，房產證遲遲沒有辦理下來，那麽買房後通常多久才能夠拿到房產證呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、買房後多久能夠拿到房產證，大家可以先看壹下購房合同中有沒有規定開發商什麽時候辦理好房產證，如果業主通常可以在合同約定的時間拿到房產證。因為開發商逾期辦理房產證屬於違約行為，需要支付違約金。
2、如果我們在合同中沒有約定開發商辦理房產證的期限，那麽根據相關法律規定，購買期房，開發商需要在房屋交付的90天之內辦理好房產證。如果購買的是現房，那麽開發商需要在合同訂立的90天之內辦理好房產證。
3、如果我們是全款購買二手房，那麽取得房產證的時間會更快壹些。通常我們在合同中會約定房產過戶的時間，壹般過戶之後20個工作日之內就可以取得房產證。不過不同地區房產局辦理期限會有所不同，比如說上海通常在5個工作日之內就可以辦理好過戶手續，領取新的房產證。如果我們是貸款買房，那麽所需要花費的時間會更久壹些，因為銀行審批通常需要7-10個工作日。
4、有些開發商可能因為前期手續不全或者是因為消防等驗收不合格、還存在抵押土地等原因導致的房產證沒有辦理下來。如果開發商沒有按照規定辦理好房產證，業主可以通過協商、等方式要求開發辦理好房產證。
小編總結：關於買房後多久能拿到房產證，小編就簡單的介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在簽訂購房合同時，可以用在合同中約定好辦理房產證的時間。
貸款買房房產證什麽時候拿到？
壹、貸款買房房產證什麽時候能拿到?1、大多數銀行會在房產證下發後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，並且在房產證內頁的《設定他項權利》壹欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。2、不過，有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。具體還看合同上市怎麽寫的，按照合同約定來走。3、房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，妳購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。二、貸款買房辦房產證流程是什麽?1、開發商在初始登記是業主辦理產權證流程的必要前提條件。根據相關法律的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產證的材料送至產權登記部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，各位購房者就可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。2、申請表主要是指不動產登記申請表，這個表格可以在當地的不動產登記中心網站上下載，或者直接去登記中心領取。通常來說，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章，而有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。所以大家可以先詢問開發商，是否有表格。3、由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，所以也是大家申請產權登記的必要材料之壹。大家可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，如果說是比較老的樓盤沒有測繪數據的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、申請產權登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關部門時，壹定要明確需要領取哪些必要的申請文件，壹次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。5、公***維修基金壹般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公***維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。但是大家要註意的是，繳納公***維修金、契稅的票據壹定要保存好，這兩者也是辦理不動產權證的必要件之壹。6、在不動產登記中心申請登記後，登記部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。在我國相關的房產在購買時，需要按照相關的貸款規定進行購買。這類貸款購房者，如是購買期房的，需要在房屋購買後開放商統壹辦理這類證件。如是購買二手房，需要等到房屋買賣合同簽字後，三個月後才能夠等到這類證件。
貸款買房房產證什麽時候能拿到
壹般對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後借款人可提出解押申請，中行將代為辦理解押手續。因各地抵押登記辦理機構政策有所差異，請您詳詢中行當地貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。