壹、企業貸款已經通過銀行審批為什麽遲遲放不下來？
1.原因：
(1)銀行放款額度有限
每個銀行的資金都是有限的，有資金存入，才有資金取出。它的放款自然是有額度的。
(2)銀行利潤少
銀行的利率和國家政策是息息相關的。全國都在對樓市限購、限價、限簽時，銀行自然對房貸審核會更加嚴苛。銀行也和其他金融機構壹樣，最終目的都是為了賺錢。
2.銀行貸款的類型：
(1)按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
(2)按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
(3)按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
(4)按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
(5)按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
(6)按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款等等。
3.銀行貸款與融資租賃的區別
(1)融資額度。銀行貸款受國家宏觀調控及央行信貸政策的影響較大;而融資租賃的融資額度依客戶資質條件和設備價值決定，額度範圍較大;
(2)融資期限。銀行壹般以壹年期以下流動資金貸款為主;融資租賃最長可為3年;
(3)還款方式。銀行還本方式較為單壹;融資租賃可提供靈活的分期付款方案;
(4)擔保方式。銀行壹般要求不動產抵押或經審核的第三方擔保;融資租賃主要依客戶資質條件靈活決定，壹般用購買的機床抵押。
二、用公積金貸款已經審核通過，為何銀行遲遲不放款
很可能是因為銀行的房貸額度不足，所以降低了下款速度，不過，既然已經通過審核就不必擔心銀行會拖欠款項，如果很急的話可以去銀行網點進行催促。
為了防止炒房行為，這些年國家對於樓市的監管越發嚴格，去年底銀監會和央行聯合發布了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，通知裏面明確的規定了銀行對於房貸的貸款比例限制。監管規定，大型銀行房地產貸款占比上限為40%，個人住房貸款占比上限為32.5%；中資中型銀行房地產貸款占比上限為27.5%、個人住房貸款占比上限為20%；
這個限制對銀行有什麽影響呢？正常來講儲戶拿10萬塊存銀行，其中銀行要繳納16%的保證金給央行，銀行手裏真正能使用的錢就只有84000元，而其中又要留壹部分錢用於銀行運營，我們假設這部分錢是1.4萬，那麽可用於貸款的錢就只有7萬元。而銀行的貸款業務並不是僅僅只有房貸，還包括企業貸款、信用貸款等各種貸款業務。
而跟其他貸款業務相比，雖然房貸的獲利並不算高，但是剩在最穩定，不良貸款率遠遠低於其他貸款業務，所以銀行在貸款方面資金主要也還是偏向房貸業務，個人貸款上限只有22.5%，按照上面的例子計算，這7萬塊能用於辦理房貸的錢就只有15750元。
從央行規定的貸款比例來看，如果房貸需求量少的時候，那麽貸款很容易就能辦理下來，壹般從批貸到放貸，只需要2周左右的時間。當然下款速度快慢也是分情況的，要是公積金貸款和組合貸款，那麽大部分都要等到房子封頂才能下款，速度會相對慢壹些。
三、為什麽中國銀行貸款已經審批但遲遲不放款？
中國銀行申請貸款後長時間未放貸的原因：您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
四、貸款申請已經批準為什麽遲遲不放款?
審核需要時間，放款也壹樣。銀行就是這個樣的，妳要是急，送點好禮過來