公司可以抵押貸款。
企業抵押貸款需符合以下條件:
1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。；
2.有中國人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄；
3.公司註冊經營壹年以上，最近壹年的年營業額為貸款額的三倍以上。
企業抵押貸款的特點是:
1.用於抵押的經營場所必須是借款人擁有的貸款，位於繁華商圈，用於對外出租，以收取的租金作為還款來源支付；
2.貸款可用於公司經營範圍內合法合規的資金需求，包括但不限於債務置換資金和超過項目資本金規定比例的資金；
3.抵押財產的價值必須由具有建設部頒布的《房地產估價機構管理辦法》中二級以上房地產估價機構資質的房地產估價公司進行評估。
企業貸款需要擔保嗎？
無論是大企業還是中小企業，它們的發展都離不開信貸資金的支持。但是在貸款的過程中，必須有擔保人，那麽企業貸款為什麽需要擔保呢？讓我們來看看吧。
企業貸款需要擔保嗎？
出於以下具體原因，公司貸款需要擔保:
1，銀行成本高
首先，由於銀行營銷成本高，小企業很難直接向銀行申請貸款。所以很多小企業往往會求助擔保機構，擔保機構選擇客戶的成本相對較低。從中選擇優質項目引入合作銀行，會提高融資成功率，降低銀行營銷成本。
2.擔保可以有效釋放風險。
另外，風險釋放後，擔保機構的優勢是不可替代的。銀行直接貸款的項目風險大，抵押物處置往往耗時長，訴訟成本高，流動性差。擔保機構的現金補償，很大程度上解決了銀行處置問題。
3.擔保公司貸款速度快。
而且擔保公司時效快。作為銀行，其固有的貸款模式流程造成中小企業主大量時間浪費；擔保公司只是展示了靈活的融資方案模式，大大節省了企業主的時間和精力，可以滿足企業主對緊急資金的需求。
4.擔保貸款金額大。
最後，擔保公司在抵押的基礎上給予的授信額度大大超過抵押資產的價值。為中小企業提供更多的需求資金。
但值得註意的是，擔保公司不是以自有資金放貸，而是以企業信譽擔保，銀行放貸。也就是說，如果企業在信用可靠性上達不到貸款標準，可以找擔保公司擔保。然後擔保公司做銀行不願意做的事情，風險由擔保公司承擔。
擔保公司的貸款流程是怎樣的？
(1)申請:提交申請貸款所需的相關材料。
(2)審核:提交材料齊全後，擔保公司會對材料的真實性進行核實。
(3)協議:審核合格後，與銀行、擔保公司簽訂相關協議。
(4)放款:銀行發放貸款，存入借款人賬戶，由借款人自行決定。
(5)還款:按合同約定每月按時足額還款。
(6)結算:借款人按時足額清償貸款本息和擔保費，並辦理結算手續。
由於銀行營銷成本高，小企業很難直接向銀行申請貸款，導致小企業在有融資需求時，只能向擔保機構等融資機構尋求幫助。擔保機構選擇客戶的成本相對較低，從中選擇優質項目推薦給合作銀行，會提高融資的成功率，降低銀行的營銷成本。
另外，在貸款的風險控制方面，銀行也不願意放在互聯網上。壹個重要原因是這類貸款管理成本高，但收益不明顯。對於這類貸款，擔保機構可以通過優化貸款的管理流程，形成貸後管理的個性化服務，分擔銀行的管理成本，免除銀行的後顧之憂。
其次，風險釋放後，擔保機構的優勢是不可替代的。銀行直接貸款的項目風險大，抵押物處置往往耗時長，訴訟成本高，流動性差。擔保機構的現金補償大大解決了銀行難以處理的問題。壹些擔保機構可以在貸款逾期1個月後(甚至3天的投資擔保)進行補償，銀行的不良貸款及時消除，然後擔保機構可以通過其比銀行更靈活的處理方式化解風險。
擔保公司擔保貸款怎麽收費？
1.貸款擔保公司的收費標準可按銀行同期貸款利率的50%執行。
關於加強中小企業信用擔保體系建設的意見第七條為促進擔保機構可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，其擔保費率應當與其經營風險成本掛鉤。
基準擔保利率可按同期銀行貸款利率的50%執行。具體擔保費率可根據項目風險程度在基準費率的基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門批準後，由雙方自主約定。
2.談判時，擔保雙方可以考慮項目風險程度等因素。根據《融資性擔保公司管理辦法》第十九條，融資性擔保費率由融資性擔保公司與被擔保方協商確定。
納入政府推動的融資性擔保風險分擔機制的融資性擔保公司，按照國家有關規定降低對小微企業、三農的融資性擔保費率。
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擔保公司的保險費有哪些？
1，手續費。這部分費用由擔保公司補貼，保證為客戶順利辦理全流程，包括資料費、樓贖費、過橋費、短折費等流程費用。擔保公司要處理好每壹個流程，這當然是擔保公司的根本。
2.風險準備金。俗話說“違約金”。擔保業務是高風險業務。為了彌補擔保業務操作可能造成的損失，客戶可能會在談判中途違約，擔保公司之前做的程序就燒了。所以違約金是在雙方認可的前提下支付的。
3.合理利潤。擔保公司如果是獨立的經濟實體，就必須追求利潤。沒有利潤，沒有人會投資擔保公司，擔保公司也不可能實現持續經營。因此，擔保公司收取的擔保費應包含合理的利潤水平。
擔保公司為其他債務人提供擔保時，可以要求債務人支付壹定的擔保費。如果這筆費用後期無法收回，擔保公司需要計提壞賬準備。根據規定，擔保公司擔保時，擔保責任余額不得超過其凈資產的10倍。
關於企業擔保、企業貸款、企業貸款擔保方式的幾個介紹到此結束。不知道妳有沒有從他們那裏找到妳需要的信息？