期房這種房屋類型現在是備受人們所喜愛的，房屋受關註的主要原因也是能夠幫助大家緩解經濟上的壓力，但這壹點同時也為有些人帶去了煩惱，期房雖說是能夠分期付款，然而後期也是要按時的還款，壹些不太清楚的人也自然會引發幾個問題出現，那麽期房是怎麽付款的？期房的貸款購買還款方式有哪些？
期房是怎麽付款的？
1．購買期房需要對期房的付款方式有所了解。
2．首付款比例：壹般而言首套房購買者，可以根據個人經濟實力，選擇首付款的比例或者更高，壹般首付是全款的20％－30％等等，如果在首付壓力較大的時候，可以選擇比例繳納，余款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。
3．繳納月供：貸款後，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前壹個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。
4．全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款後，就等開發商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優點是不用做房奴並給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。
期房的貸款購買還款方式有哪些？
1．固定利率還款。固定利率房貸的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出壹定的百分點。
2．等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
3．等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
4．公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
上述內容主要所描述的就是我對於期房是怎麽付款的？期房的貸款購買還款方式有哪些的全部介紹，期房付款的方式多種多樣，但有壹些方式並不適合於全部的人們，因此在這以前必須要估量好才可以，不然選擇出現失誤就會為自己帶來很大的影響，嚴重的話還會直接導致房屋購買出現問題。